Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Trondheimstraat 23

7559JE Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.598

Galería de fotos

Trondheimstraat 23 Hengelo
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met een praktische indeling, veel leefruimte én een fijne woonomgeving? Dan is Trondheimstraat 23 in Hengelo absoluut een woning die je gezien wilt hebben! Ruimte en comfort in huis Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer van deze woning. Je komt de woning binnen via de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Dankzij de ruime uitbouw aan de achterzijde is hier een ruime en lichte leefruimte ontstaan waar je moeiteloos een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek kunt creëren. Wat direct opvalt is de lichtstraat in het dak van de uitbouw, waardoor er extra veel daglicht de woonkamer binnenvalt. Dit zorgt voor een prettige, open sfeer en maakt de leefruimte nog lichter en ruimtelijker. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt een prettige plek om te koken terwijl je contact houdt met de rest van de leefruimte. In bijna het hele huis (behalve voorzijde beneden) zijn kunststof kozijnen. Op de begane grond is bovendien vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of als extra opslagruimte. Comfortabel wonen op de verdiepingen Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Dankzij de aanwezige dakramen komt er prettig daglicht naar binnen. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine, waardoor dit een praktische plek is voor het wassen en drogen van kleding. Buiten genieten Ook buiten is het hier prettig wonen. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras, gazon en een overkapping, waardoor je hier op verschillende manieren van het buitenleven kunt genieten. Onder de overkapping kun je beschut zitten en ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten verblijven, terwijl het gazon zorgt voor een groene en open uitstraling van de tuin. Op mooie dagen is dit een fijne plek om met vrienden of familie te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een eigen oprit met carport, waardoor je 1-2 auto's gemakkelijk op eigen terrein èn overdekt kunt parkeren. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Groen, rustig en toch alles dichtbij De woning ligt in de wijk Vossenbelt, een rustige en geliefde woonwijk in Hengelo waar je prettig woont met voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vind je onder andere winkels, scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten, waardoor het een fijne plek is voor zowel starters als gezinnen. Daarnaast ligt het Waterpark Vossenbelt op loopafstand, een fijne plek om te wandelen, sporten of even tot rust te komen in het groen. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Wat deze woning aantrekkelijk maakt is de combinatie van ruimte, comfort en een praktische indeling. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra wooncomfort en dankzij de drie woonlagen heb je hier verrassend veel gebruiksruimte. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt en tegelijkertijd graag woont in een rustige en prettige woonomgeving.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en berging. Ruime, uitgebouwde woonkamer gelegen aan de achterzijde. Keuken aan de voorzijde voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, voorzien van slaapkamer en wasruimte. Tevens vind je hier de cv installatie. Tuin: groene, verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten, voorzien van overkapping en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met carport. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1995 Perceeloppervlakte: 242 m² Woonoppervlakte: 132 m² Overig inpandige ruimte: 17 m² Inhoud: 488 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing Energielabel: A Zonnepanelen: 14 stuks Cv installatie: Bosch (2009, eigendom) Bouwkundige keuring aanwezig: ja Twee parkeerplaatsen op eigen terrein De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.