Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis & Hart Makelaars

Mijnspoor 43

3994VR Houten • Utrecht

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.132

Galería de fotos

Mijnspoor 43 Houten
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een luxe, instapklare gezinswoning met een leefruimte van maar liefst 114 m2 waar sfeer en comfort perfect samenkomen? Welkom aan de Mijnspoor 43! Deze verrassend ruime woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en tot in detail strak afgewerkt. De absolute blikvanger! De royale leefkeuken in de aanbouw uit 2020 — dé plek waar koken, borrelen en gezellig samenkomen centraal staan. Dankzij de luxe stalen deuren, moderne L-keuken, stijlvolle afwerking en compleet verbouwde 2e verdieping ademt het hele huis sfeer en karakter. Met maar liefst 4 slaapkamers, veel lichtinval en een fijne tuin is dit een woning waar je zó in kunt trekken én jarenlang van kunt genieten. Kortom: modern wonen met een luxe uitstraling op een fijne locatie! Het huis ligt aan een brede groenstrook in één van de leukste wijken van Houten. Je fietst binnen een paar minuten naar het Oude Dorp of winkelcentrum ‘t Rond (met NS-station, bioscoop, theater, tal van winkels en restaurants) of juist naar winkelcentrum Castellum. Je staat vanuit hier met de trein binnen 10 minuten op het centraal station van Utrecht en de snelwegen A12 en A27 zijn vanuit Mijnspoor 43 ook makkelijk bereikbaar. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling Begane grond Entree, hal met uitgebreide meterkast. De lichte woonkamer is dankzij de aanbouw van maar liefst 3 meter écht een geweldige ruimte en super sfeervol. De moderne stalen deuren geven de woning een luxe uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie beton ciré vloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn alle wanden en plafonds strak gestuukt en geschilderd. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, combi-oven en koelkast met vriesvak. Grote brede schuifpui naar de achtertuin wat een geweldige lichtinval in de woonkeuken geeft. De heerlijke tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een nieuwe schutting. Achterin bevindt zich een houten berging en natuurlijk heb je een achterom! Via de tussenhal bereik je het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken op zonne-energie. De moderne badkamer is voorzien van een hippe vloer met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en hangcloset. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met schuifdeur naar de voorzolder. Dankzij de twee baskapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een fantastische kinderslaapkamer met rolluiken op zonne-energie. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en niet te vergeten voldoende bergruimte. Echt een fijne ruimte van maar liefst 16 m2. Bijzonderheden - bouwjaar 2000 - gebruiksoppervlakte wonen ca. 98m2, zolder met twee dakkapellen ca. 16m2, kortom een leefruimte van ca. 114m2, inhoud ca. 400m3, perceeloppervlakte 137m2 - gehele begane grond in 2020 verbouwd/uitgebouwd en voorzien van nieuwe keuken - op zolder baskapellen geplaatst in 2022 - rolluiken op de eerste en tweede verdieping 2021 en 2022 geplaatst - airco 2024 op de 2e verdieping (koelen én verwarmen) - de wanden en het plafond van de begane grond en de wanden op de eerste verdieping zijn glad gestuukt - verwarming en warm water via stadsverwarming - het huis is volledig geïsoleerd (energielabel A) Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3994

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.