Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Houten

Witmos 12

3994LG Houten • Utrecht

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.317

Galería de fotos

Witmos 12 Houten
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen perfect samen in deze royale tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Met 161 m² woonoppervlakte, een hoogwaardige afwerking en moderne installaties is dit een instapklare woning. De woning is volledig gasloos en beschikt over een warmtepomp (2021), 15 zonnepanelen en een 3-fase aansluiting, wat zorgt voor een energiezuinig en toekomstbestendig geheel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor het ook in de zomer aangenaam koel blijft. De WTW-installatie (2023) met enthalpiewisselaar draagt bij aan een optimaal en comfortabel binnenklimaat. De afwerking is strak met glad gestucte wanden op alle verdiepingen. In 2023 zijn de vloeren op de begane grond, 1e en 2e verdieping vernieuwd met PVC. De moderne keuken is recent voorzien van een nieuwe vaatwasser, combi-oven (2023) en een kokendwaterkraan (2025). De voor- en achtertuin zijn recent aangepakt, met onder meer een pergola en een praktische tegelstrook aan de voorzijde voor bijvoorbeeld een bakfiets of motor. Begane grond Je komt binnen via de verzorgde voortuin en stapt de entree binnen, waar je links de nette, betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein vindt. Aangrenzend bevindt zich de meterkast en tegenover de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer van ruim 39 m². Aan de voorzijde ligt de open keuken, compleet uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur en met directe toegang tot de voortuin, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De eethoek vormt de verbindende schakel tussen keuken en woonkamer, terwijl aan de achterzijde de comfortabele zithoek is gesitueerd. Dankzij de vernieuwde schuifpui haal je buiten moeiteloos naar binnen en geniet je van een fijne lichtinval. Extra praktisch is de trapkast, perfect voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer en strak glad gestucte wanden. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Of je nu wilt loungen, tuinieren of gezellig wilt barbecueën met vrienden en familie, hier kan het allemaal. Achterin de tuin vind je een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap, en dankzij de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. Ook op deze verdieping zijn alle wanden strak glad gestuct en ligt er een doorlopende PVC visgraatvloer, wat zorgt voor een luxe en rustige uitstraling. De badkamer, vernieuwd in 2018, is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel, een fijne plek om de dag te beginnen én af te sluiten. Tweede verdieping Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Aan de rechterzijde vind je de technische/wasruimte met de warmtepomp, WTW-unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog twee bijzonder ruime kamers van circa 16,5 m² en maar liefst 22,4 m². De grootste kamer is ingericht als ouderlijke slaapkamer en beschikt over een gedeeltelijk afgescheiden inloopkast, een luxe en praktische toevoeging die zorgt voor rust en overzicht. Deze woning is bij uitstek geschikt voor doorstromers, grote gezinnen of iedereen die op zoek is naar extra ruimte voor gezinsuitbreiding, werken aan huis of hobby’s. Hier heb je alle ruimte om te leven zoals jij dat wilt, zonder concessies te doen aan comfort of duurzaamheid. Bovendien beschikt de woning over energielabel A, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging, deze instapklare en verrassend ruime woning wil je met eigen ogen ervaren! Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
520 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3994

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.