Aller directement au contenu
Logo de De Keizer makelaars Houten

Witmos 12

3994LG Houten • Utrecht

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.317

Galerie de photos

Witmos 12 Houten
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen perfect samen in deze royale tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Met 161 m² woonoppervlakte, een hoogwaardige afwerking en moderne installaties is dit een instapklare woning. De woning is volledig gasloos en beschikt over een warmtepomp (2021), 15 zonnepanelen en een 3-fase aansluiting, wat zorgt voor een energiezuinig en toekomstbestendig geheel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor het ook in de zomer aangenaam koel blijft. De WTW-installatie (2023) met enthalpiewisselaar draagt bij aan een optimaal en comfortabel binnenklimaat. De afwerking is strak met glad gestucte wanden op alle verdiepingen. In 2023 zijn de vloeren op de begane grond, 1e en 2e verdieping vernieuwd met PVC. De moderne keuken is recent voorzien van een nieuwe vaatwasser, combi-oven (2023) en een kokendwaterkraan (2025). De voor- en achtertuin zijn recent aangepakt, met onder meer een pergola en een praktische tegelstrook aan de voorzijde voor bijvoorbeeld een bakfiets of motor. Begane grond Je komt binnen via de verzorgde voortuin en stapt de entree binnen, waar je links de nette, betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein vindt. Aangrenzend bevindt zich de meterkast en tegenover de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer van ruim 39 m². Aan de voorzijde ligt de open keuken, compleet uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur en met directe toegang tot de voortuin, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De eethoek vormt de verbindende schakel tussen keuken en woonkamer, terwijl aan de achterzijde de comfortabele zithoek is gesitueerd. Dankzij de vernieuwde schuifpui haal je buiten moeiteloos naar binnen en geniet je van een fijne lichtinval. Extra praktisch is de trapkast, perfect voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer en strak glad gestucte wanden. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Of je nu wilt loungen, tuinieren of gezellig wilt barbecueën met vrienden en familie, hier kan het allemaal. Achterin de tuin vind je een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap, en dankzij de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. Ook op deze verdieping zijn alle wanden strak glad gestuct en ligt er een doorlopende PVC visgraatvloer, wat zorgt voor een luxe en rustige uitstraling. De badkamer, vernieuwd in 2018, is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel, een fijne plek om de dag te beginnen én af te sluiten. Tweede verdieping Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Aan de rechterzijde vind je de technische/wasruimte met de warmtepomp, WTW-unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog twee bijzonder ruime kamers van circa 16,5 m² en maar liefst 22,4 m². De grootste kamer is ingericht als ouderlijke slaapkamer en beschikt over een gedeeltelijk afgescheiden inloopkast, een luxe en praktische toevoeging die zorgt voor rust en overzicht. Deze woning is bij uitstek geschikt voor doorstromers, grote gezinnen of iedereen die op zoek is naar extra ruimte voor gezinsuitbreiding, werken aan huis of hobby’s. Hier heb je alle ruimte om te leven zoals jij dat wilt, zonder concessies te doen aan comfort of duurzaamheid. Bovendien beschikt de woning over energielabel A, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging, deze instapklare en verrassend ruime woning wil je met eigen ogen ervaren! Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
520 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3994

Google Maps

Houten sur la carte

Explorez Houten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer maisons in Houten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.