Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Nooijen

Mgr Bekkersstraat 11

5846AH Ledeacker • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.990

Galería de fotos

Mgr Bekkersstraat 11 Ledeacker
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met eigen oprit en garage is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het charmante Ledeacker. De woning combineert duurzaam wonen met comfort en stijl: zo is het huis voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen én twee airco's. De royale en lichte woonkamer loopt naadloos over in een moderne, open woonkeuken. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een (groeiend) gezin of thuiswerkplekken. De achtertuin is keurig aangelegd en biedt volop privacy. Een sfeervolle houten overkapping maakt het mogelijk om op elk moment van de dag heerlijk buiten te zitten. Kortom: een instapklare woning met alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen. INDELING Begane grond: De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en leidt naar de royale L-vormige woonkamer. Deze ruime living wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht en een comfortabele indeling, waarbij de zithoek zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De vloer is afgewerkt met laminaat, wat bijdraagt aan een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkeuken, die naadloos in verbinding staat met de woonkamer. De moderne keuken is ingericht met een eigentijdse opstelling met een apparatenwand die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze bijkeuken is voorzien van een moderne toiletruimte, witgoedaansluiting en beschikt over een loopdeur naar de oprit en de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn drie fraaie slaapkamers en een stijlvolle badkamer bereikbaar. De badkamer is modern afgewerkt, beschikt over comfortabele vloerverwarming en een dakraam, wat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast is de ruimte ingericht met een luxe inloopregendouche, een wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop bereikbaar. Vanuit de overloop heb je toegang tot de slaapkamer, die opvallend licht en ruim aanvoelt dankzij de aanwezige dakramen. GARAGE & OPRIT De royale oprit loopt langs de woning en biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage. Deze garage met een sectionaal deur is voorzien van elektra en wordt van natuurlijk licht voorzien dankzij de ramen aan de achterzijde. Daarnaast is er een praktische loopdeur die direct toegang geeft tot de achtertuin. TUIN De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Direct achter het huis bevindt zich een royaal terras met een verhoogde plantenborder, ideaal voor lange zomeravonden. Verder is de tuin voorzien van een keurig onderhouden gazon en sierlijke borders met sierkiezels. De houten overkapping voegt extra sfeer toe en creëert een knusse zithoek. De tuin is gelegen op het noorden en biedt volop privacy. LEDEACKER & OMGEVING Ledeacker is prachtig landelijk gelegen en ligt op 1 km van het levendige dorp Sint Anthonis, met al haar dagelijkse voorzieningen als supermarkten, winkels en scholen. In de nabijheid kan er gewandeld worden in de Staatsbossen wat zich kenmerkt als afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen en met de aanwezigheid van goede verbindingswegen in de nabijheid van snelweg A73 en A77. ALGEMEEN - De keuken beschikt over: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven, koelkast en vaatwasser (2024). - De woning beschikt over 13 zonnepanelen. - De cv-ketel (2012) is van het merk Vaillant. - De woonkamer en masterslaapkamer beschikken over een airconditioning. - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
457 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5846

Mapas de Google

Ver Ledeacker en el mapa

Explora Ledeacker y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ledeacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ledeacker. En 2025 había 726 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.848.

Inhabitantes

726

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 487.848

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 1.930

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ledeacker
Año Inhabitantes
2021 708
2022 715
2023 715
2024 716
2025 726

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ledeacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.340
2022 EUR 392.352
2023 EUR 441.080
2024 EUR 473.599
2025 EUR 487.848

Composición de los residentes

Edad

65+: 159 0-15: 111 15-25: 80 25-45: 159 45-65: 212

Nivel académico

Hoger

19

Praktisch

85

Middelbaar

263

Origen de los residentes (2025)

Europa

39

Nederland

653

Buiten Europa

24

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 11
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 27
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

71

Etiqueta B

64

Etiqueta C

61

Etiqueta G

31

Etiqueta D

28

Etiqueta F

19

Etiqueta E

16

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ledeacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.651 3.850
2021 1.871 3.887
2022 1.398 3.552
2023 1.093 3.546
2024 1.110 3.636

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.902

Huurwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.689

Koopwoning

Gas: 1.128 • Electricidad: 3.724

Appartement

Gas: 627 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 563 • Electricidad: 2.024

Vrijstaande woning

Gas: 1.198 • Electricidad: 3.964

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 717 • Electricidad: 2.090

Actividad empresarial en Ledeacker (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 122

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ledeacker
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ledeacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ledeacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ledeacker?

Ledeacker telt in 2025 ongeveer 726 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker is in 2025 circa € 487.848.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ledeacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ledeacker ligt rond € 1.930 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ledeacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ledeacker?

In Ledeacker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Ledeacker

Ver más viviendas en este lugar.