Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Nooijen

Mgr Bekkersstraat 11

5846AH Ledeacker • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.990

Galerie de photos

Mgr Bekkersstraat 11 Ledeacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met eigen oprit en garage is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het charmante Ledeacker. De woning combineert duurzaam wonen met comfort en stijl: zo is het huis voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen én twee airco's. De royale en lichte woonkamer loopt naadloos over in een moderne, open woonkeuken. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een (groeiend) gezin of thuiswerkplekken. De achtertuin is keurig aangelegd en biedt volop privacy. Een sfeervolle houten overkapping maakt het mogelijk om op elk moment van de dag heerlijk buiten te zitten. Kortom: een instapklare woning met alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen. INDELING Begane grond: De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en leidt naar de royale L-vormige woonkamer. Deze ruime living wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht en een comfortabele indeling, waarbij de zithoek zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De vloer is afgewerkt met laminaat, wat bijdraagt aan een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkeuken, die naadloos in verbinding staat met de woonkamer. De moderne keuken is ingericht met een eigentijdse opstelling met een apparatenwand die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze bijkeuken is voorzien van een moderne toiletruimte, witgoedaansluiting en beschikt over een loopdeur naar de oprit en de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn drie fraaie slaapkamers en een stijlvolle badkamer bereikbaar. De badkamer is modern afgewerkt, beschikt over comfortabele vloerverwarming en een dakraam, wat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast is de ruimte ingericht met een luxe inloopregendouche, een wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop bereikbaar. Vanuit de overloop heb je toegang tot de slaapkamer, die opvallend licht en ruim aanvoelt dankzij de aanwezige dakramen. GARAGE & OPRIT De royale oprit loopt langs de woning en biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage. Deze garage met een sectionaal deur is voorzien van elektra en wordt van natuurlijk licht voorzien dankzij de ramen aan de achterzijde. Daarnaast is er een praktische loopdeur die direct toegang geeft tot de achtertuin. TUIN De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Direct achter het huis bevindt zich een royaal terras met een verhoogde plantenborder, ideaal voor lange zomeravonden. Verder is de tuin voorzien van een keurig onderhouden gazon en sierlijke borders met sierkiezels. De houten overkapping voegt extra sfeer toe en creëert een knusse zithoek. De tuin is gelegen op het noorden en biedt volop privacy. LEDEACKER & OMGEVING Ledeacker is prachtig landelijk gelegen en ligt op 1 km van het levendige dorp Sint Anthonis, met al haar dagelijkse voorzieningen als supermarkten, winkels en scholen. In de nabijheid kan er gewandeld worden in de Staatsbossen wat zich kenmerkt als afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen en met de aanwezigheid van goede verbindingswegen in de nabijheid van snelweg A73 en A77. ALGEMEEN - De keuken beschikt over: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven, koelkast en vaatwasser (2024). - De woning beschikt over 13 zonnepanelen. - De cv-ketel (2012) is van het merk Vaillant. - De woonkamer en masterslaapkamer beschikken over een airconditioning. - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
457 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5846

Google Maps

Voir Ledeacker sur la carte

Explorez Ledeacker et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ledeacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ledeacker. En 2025 étaient 726 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.848.

Résidents

726

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 487.848

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 1.930

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ledeacker
Année Résidents
2021 708
2022 715
2023 715
2024 716
2025 726

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ledeacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.340
2022 EUR 392.352
2023 EUR 441.080
2024 EUR 473.599
2025 EUR 487.848

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 159 0-15: 111 15-25: 80 25-45: 159 45-65: 212

Niveau d'enseignement

Hoger

19

Praktisch

85

Middelbaar

263

Origine des habitants (2025)

Europa

39

Nederland

653

Buiten Europa

24

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Appartementen 11
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 48

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 27
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

71

Étiquette B

64

Étiquette C

61

Étiquette G

31

Étiquette D

28

Étiquette F

19

Étiquette E

16

Étiquette A+++

16

Étiquette A+

3

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ledeacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.651 3.850
2021 1.871 3.887
2022 1.398 3.552
2023 1.093 3.546
2024 1.110 3.636

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.902

Huurwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.689

Koopwoning

Gaz: 1.128 • Électricité: 3.724

Appartement

Gaz: 627 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 563 • Électricité: 2.024

Vrijstaande woning

Gaz: 1.198 • Électricité: 3.964

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 717 • Électricité: 2.090

Activité dans Ledeacker (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 122

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ledeacker
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ledeacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ledeacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ledeacker?

Ledeacker telt in 2025 ongeveer 726 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker is in 2025 circa € 487.848.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ledeacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ledeacker ligt rond € 1.930 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ledeacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ledeacker?

In Ledeacker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer maisons in Ledeacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.