Jump to content
Logo of Makelaardij Nooijen

Mgr Bekkersstraat 11

5846AH Ledeacker • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.990

Photo Gallery

Mgr Bekkersstraat 11 Ledeacker
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met eigen oprit en garage is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het charmante Ledeacker. De woning combineert duurzaam wonen met comfort en stijl: zo is het huis voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen én twee airco's. De royale en lichte woonkamer loopt naadloos over in een moderne, open woonkeuken. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een (groeiend) gezin of thuiswerkplekken. De achtertuin is keurig aangelegd en biedt volop privacy. Een sfeervolle houten overkapping maakt het mogelijk om op elk moment van de dag heerlijk buiten te zitten. Kortom: een instapklare woning met alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen. INDELING Begane grond: De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en leidt naar de royale L-vormige woonkamer. Deze ruime living wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht en een comfortabele indeling, waarbij de zithoek zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De vloer is afgewerkt met laminaat, wat bijdraagt aan een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkeuken, die naadloos in verbinding staat met de woonkamer. De moderne keuken is ingericht met een eigentijdse opstelling met een apparatenwand die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze bijkeuken is voorzien van een moderne toiletruimte, witgoedaansluiting en beschikt over een loopdeur naar de oprit en de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn drie fraaie slaapkamers en een stijlvolle badkamer bereikbaar. De badkamer is modern afgewerkt, beschikt over comfortabele vloerverwarming en een dakraam, wat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast is de ruimte ingericht met een luxe inloopregendouche, een wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop bereikbaar. Vanuit de overloop heb je toegang tot de slaapkamer, die opvallend licht en ruim aanvoelt dankzij de aanwezige dakramen. GARAGE & OPRIT De royale oprit loopt langs de woning en biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage. Deze garage met een sectionaal deur is voorzien van elektra en wordt van natuurlijk licht voorzien dankzij de ramen aan de achterzijde. Daarnaast is er een praktische loopdeur die direct toegang geeft tot de achtertuin. TUIN De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Direct achter het huis bevindt zich een royaal terras met een verhoogde plantenborder, ideaal voor lange zomeravonden. Verder is de tuin voorzien van een keurig onderhouden gazon en sierlijke borders met sierkiezels. De houten overkapping voegt extra sfeer toe en creëert een knusse zithoek. De tuin is gelegen op het noorden en biedt volop privacy. LEDEACKER & OMGEVING Ledeacker is prachtig landelijk gelegen en ligt op 1 km van het levendige dorp Sint Anthonis, met al haar dagelijkse voorzieningen als supermarkten, winkels en scholen. In de nabijheid kan er gewandeld worden in de Staatsbossen wat zich kenmerkt als afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen en met de aanwezigheid van goede verbindingswegen in de nabijheid van snelweg A73 en A77. ALGEMEEN - De keuken beschikt over: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven, koelkast en vaatwasser (2024). - De woning beschikt over 13 zonnepanelen. - De cv-ketel (2012) is van het merk Vaillant. - De woonkamer en masterslaapkamer beschikken over een airconditioning. - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
268 m²
Content
457 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5846

Google Maps

View Ledeacker on the map

Explore Ledeacker and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ledeacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ledeacker. In 2025 were there 726 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.848.

Residents

726

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.848

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 1.930

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ledeacker
Year Residents
2021 708
2022 715
2023 715
2024 716
2025 726

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ledeacker
Year Average WOZ
2021 EUR 361.340
2022 EUR 392.352
2023 EUR 441.080
2024 EUR 473.599
2025 EUR 487.848

Composition of residents

Age build-up

65+: 159 0-15: 111 15-25: 80 25-45: 159 45-65: 212

Education level

Hoger

19

Praktisch

85

Middelbaar

263

Origin of residents (2025)

Europa

39

Nederland

653

Buiten Europa

24

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Appartementen 11
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 27
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

71

Label B

64

Label C

61

Label G

31

Label D

28

Label F

19

Label E

16

Label A+++

16

Label A+

3

Label A++

3

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ledeacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.651 3.850
2021 1.871 3.887
2022 1.398 3.552
2023 1.093 3.546
2024 1.110 3.636

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.902

Huurwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.689

Koopwoning

Gas: 1.128 • Electricity: 3.724

Appartement

Gas: 627 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 563 • Electricity: 2.024

Vrijstaande woning

Gas: 1.198 • Electricity: 3.964

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 717 • Electricity: 2.090

Business activity in Ledeacker (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 122

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ledeacker
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ledeacker.

Frequently asked questions about living in Ledeacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ledeacker?

Ledeacker telt in 2025 ongeveer 726 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ledeacker is in 2025 circa € 487.848.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ledeacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ledeacker ligt rond € 1.930 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ledeacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ledeacker?

In Ledeacker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer houses in Ledeacker

View more homes in this location.