Ir directamente al contenido
Logotipo de Herbrink Makelaars

Boterkamp 21

3831PN Leusden • Utrecht

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.504

Galería de fotos

Boterkamp 21 Leusden

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Verrassend ruim, licht en levensloopbestendig wonen in een heerlijke groene omgeving! Welkom bij deze charmante en royale semi-bungalow met garage, ruime zonnige tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de buitenzijde ziet u misschien niet direct hoe bijzonder en ruim deze woning is, maar eenmaal binnen zult u versteld staan! Dankzij de unieke ligging met garage direct naast de woning geniet u van een groter perceel én een extra diepe tuin. Voeg daar de slaapkamer en badkamer op de begane grond aan toe en u ontdekt: dit huis is helemaal levensloopbestendig, comfortabel en klaar voor de toekomst! Leven in ’t Ruige Veld De woning ligt aan de Boterkamp, in de geliefde wijk ’t Ruige Veld. Deze wijk is ruim opgezet, groen en vriendelijk en biedt een prettige mix van eengezinswoningen, appartementen en seniorenwoningen uit de jaren ’80 en ’90. Hier woont u rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. • Op loop- en fietsafstand vindt u winkelcentrum De Biezenkamp, diverse scholen, sportverenigingen en medische faciliteiten. • De natuur ligt letterlijk om de hoek: maak een wandeling langs de Grebbelinie, fiets langs het Valleikanaal of ontdek de rust en ruimte in Natuurgebied De Schammer. • De bereikbaarheid is uitstekend: busdiensten brengen u rechtstreeks naar Amersfoort CS, Nijkerk, Barneveld en Utrecht (De Uithof/Rijnsweerd). Met de auto zit u zo op de A28 of A12. En… op de fiets bent u binnen 15 minuten in hartje Amersfoort! Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de ruime hal ervaart u meteen de royale en lichte opzet van de woning. Hier vindt u de garderobe, meterkast en een net toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de gezellige slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als masterbedroom of logeerkamer. De aangrenzende badkamer is royaal en compleet ingericht met ligbad, douchecabine en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbak. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met grote ramen aan de voorzijde en een glazen pui aan de achterzijde. Hier heeft u direct contact met het groen buiten. De aansluitende keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer). Ook hier weer volop licht en een directe toegang tot de achtertuin én de garage. Eerste verdieping Op de verdieping vindt u een overloop met kast voor de cv-ketel en een vlizotrap naar de bergzolder. Er zijn twee gezellige slaapkamers, beide met grote dakkapellen waardoor er verrassend veel licht en ruimte is. Beide slaapkamers beschikken bovendien over een royale vaste kastenwand. Tuin De tuin rondom de woning is een waar genot. Aan de voorzijde een groene border en een beschut terras bij de slaapkamer – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De achtertuin is heerlijk diep en verzorgd aangelegd met diverse terrassen, borders vol bloeiende planten en plekjes om te ontspannen of juist gezellig buiten te eten. Dankzij de gunstige ligging en de groene erfafscheiding geniet u hier volop van privacy en rust. Garage en parkeren Een absoluut pluspunt: de woning beschikt als een van de weinige in de wijk over een ruime garage direct naast het huis. Deze is bereikbaar vanuit de keuken én voorzien van openslaande deuren naar de oprit. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving is altijd voldoende plek voor bezoek. ________________________________________ Kortom: Boterkamp 21 is een verrassend ruime, lichte en levensloopbestendige woning met veel extra’s. Een heerlijke plek om comfortabel te wonen, omringd door groen en toch dicht bij de stad en voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
452 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3831

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.