Inhabitantes
870
Último año: 2025
Bezemerland 9
5313BJ Nieuwaal • Gelderland
Disponible
€ 839.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 857.630
Precio de compra /m²: € 3.958
Galería de fotos
Descripción
VRIJSTAAND WONEN MET STIJL, RUIMTE EN COMFORT! Een woning die direct opvalt door haar fraaie architectuur, verzorgde uitstraling en hoogwaardige afwerking. Vanaf het eerste moment voelt deze woning warm en sfeervol aan! De combinatie van licht, ruimte en een stijlvolle afwerking zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving. De achtertuin is zonnig gelegen, fraai aangelegd en biedt voldoende privacy. Hier geniet je van lange zomeravonden in de luxe overkapping. Indeling De royale hal vormt een prachtige binnenkomer, met de stijlvolle trapopgang direct als blikvanger. Vanuit hier zijn de woonkamer, woonkeuken en verdieping bereikbaar. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, straalt warmte en rust uit. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de sfeervolle schouw met houtkachel vormt een centraal punt in de ruimte. De woonkamer heeft openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De woonkeuken is ruim opgezet en vormt echt het hart van het huis. De luxe inbouwkeuken beschikt over een groot spoeleiland met veel werk- en bergruimte en is daarnaast voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met dubbele oven, magnetron, koffiezet apparaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel en gezellige lange avonden met familie of vrienden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en het toilet. Vanuit hier is ook de ruime inpandige garage bereikbaar. De garage biedt veel bergruimte, is keurig afgewerkt en ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen. De garage beschikt over een ruime kamer op de 1e verdieping, geschikt als slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie inloopkast en ademt dezelfde luxe en rust als de rest van de woning. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Door de donkere accenten en hoogwaardige afwerking heeft deze ruimte een luxe hotelsfeer. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een separate inloopkast/bergruimte aanwezig. Extra praktisch: de aansluitingen voor het realiseren van een tweede badkamer zijn hier reeds aanwezig, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen of gasten. Tuin De achtertuin is werkelijk een verlengstuk van de woning. Fraai aangelegd, uitstekend onderhouden en voorzien van meerdere plekken om heerlijk te ontspannen. De luxe houten overkapping met aangrenzende berging zorgt direct voor een vakantiegevoel. Of je nu kiest voor een gezellige borrel, een rustige ochtendkoffie of lange zomeravonden met vrienden, hier kan het allemaal. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 210 m2, inpandig te bereiken garage van circa 25 m2. • Verwarming en warm water middels een gasgestookte cv-opstelling (Nefit uit 2011). • De woning is voorzien van 20 zonnepanelen. • Een stijlvolle en verrassend ruime woning waar luxe, sfeer en wooncomfort op prachtige wijze samenkomen.
Hipoteca berekenen
€ 839.000
Coste del comprador (estimado): € 18.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 857.630
3,26%
Anualmente
%
€ 41.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 839.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 212 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Contenido
- 881 m³
- Otra zona interior
- 25 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2011
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-06-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Nieuwaal
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuwaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwaal. En 2025 había 870 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.232.
Promedio WOZ
EUR 428.232
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.923
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
14
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 824 |
| 2022 | 840 |
| 2023 | 852 |
| 2024 | 855 |
| 2025 | 870 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.682 |
| 2022 | EUR 349.180 |
| 2023 | EUR 384.689 |
| 2024 | EUR 401.528 |
| 2025 | EUR 428.232 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 125
0-15: 187
15-25: 122
25-45: 257
45-65: 181
Nivel académico
Hoger
1
Praktisch
173
Middelbaar
366
Origen de los residentes (2025)
Europa
107
Nederland
733
Buiten Europa
32
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
26
Appartementen
16
Tussenwoningen
32
Vrijstaande woningen
157
Twee-onder-één-kap woningen
71
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
47
1970 tot 1980
65
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
43
2010 tot 2020
52
2020 en later
31
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
65
Etiqueta C
61
Etiqueta G
36
Etiqueta B
31
Etiqueta D
29
Etiqueta F
24
Etiqueta E
10
Etiqueta A+
3
Etiqueta A+++
3
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.564 | 3.766 |
| 2021 | 1.790 | 3.944 |
| 2022 | 1.318 | 3.641 |
| 2023 | 1.109 | 3.535 |
| 2024 | 1.087 | 3.687 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 778 • Electricidad: 2.628
Huurwoning
Gas: 935 • Electricidad: 2.438
Koopwoning
Gas: 1.157 • Electricidad: 3.831
Appartement
Gas: 239 • Electricidad: 821
Tussenwoning
Gas: 797 • Electricidad: 2.154
Vrijstaande woning
Gas: 1.312 • Electricidad: 4.284
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.012 • Electricidad: 3.124
Actividad empresarial en Nieuwaal (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
21
Zakelijke dienstverlening
27
Overheid, onderwijs en zorg
16
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
17
Número total de establecimientos empresariales: 141
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwaal?
Nieuwaal telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwaal is in 2025 circa € 428.232.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwaal ligt rond € 28.923 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwaal?
In Nieuwaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.
Meer viviendas in Nieuwaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido bajo reserva
Bezemerland 12
5313BJ Nieuwaal
€ 495.000 k.k.
€ 3.667/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 345 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kempkesstraat 4
5313AV Nieuwaal
€ 769.000 k.k.
€ 5.613/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 512 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Nichtenhofstraat 30
5313AW Nieuwaal
Precio bajo petición
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Bieskamp 9
5313BK Nieuwaal
€ 675.000 k.k.
€ 4.218/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Kerkstraat 17
5313AP Nieuwaal
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.323/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 266 m²
- Área del lote
- 4150 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
