Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Schoolstraat 8

3864MG Nijkerkerveen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van der Horst Vastgoed Makelaars

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.834

Galería de fotos

Schoolstraat 8 Nijkerkerveen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met ruimte, karakter en comfort In het hart van Nijkerkerveen -en tegelijkertijd aan de rand van het buitengebied- staat deze charmante vrijstaande woning die door de jaren heen op diverse punten is gemoderniseerd. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer, werkkamer en twee badkamers op de begane grond is de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook levensloopbestendig en geschikt voor thuiswerken. Daarnaast zorgen drie airco’s voor extra comfort in de warme zomermaanden. De woning ligt aan de Schoolstraat in het dorpse Nijkerkerveen. Hier ervaart u de charme van een gemoedelijke dorpskern, met voorzieningen als basisschool, sportvelden, supermarkt en speeltuinen op korte afstand. De centrale ligging maakt dat zowel Amersfoort, Nijkerk als Hoevelaken binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn vlot te bereiken. Bouwjaar 1930. Woonoppervlakte 181 m². Perceeloppervlakte 597 m². Energielabel D. Indeling Begane grond: De hal geeft direct een verzorgde indruk en is voorzien van een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Hier vindt u ook de meterkast met een moderne installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de hal bereikt u de eerste badkamer, modern uitgevoerd met een riante inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is royaal opgezet en ademt sfeer en karakter. De eikenhouten vloer, het hoge plafond, een sfeervolle gashaard en de originele glas-in-loodramen zorgen samen voor een warme uitstraling en een prachtige lichtinval. De aangrenzende keuken (2019) is modern en compleet ingericht met een koelkast, vriezer, vaatwasser en een 6-pits fornuis met oven. Daarnaast is er vanuit de keuken een handige trapkast toegankelijk, ideaal voor extra bergruimte. Via een tussenhal bereikt u een aparte kantoorruimte, de tweede badkamer en een ruime slaapkamer. In de tussenhal, tevens bijkeuken, zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is aan beide zijden een deur naar buiten. De tweede badkamer is luxe uitgerust en voorzien van een douche, wandcloset, een dubbele wastafel, een sauna en vloerverwarming; een heerlijke plek voor ontspanning. De riante slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer en strakke wanden. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin heeft deze kamer een directe verbinding met het buitenleven, wat een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Tuin: De woning beschikt over een royale achtertuin met volop privacy. In 2021 is hier een sfeervolle veranda gerealiseerd en daarnaast is er een aparte overkapping met jacuzzi, waardoor u het hele jaar door van wellness en ontspanning kunt genieten. Verder is er een grote schuur met elektra en vliering (2018); ideaal als werk- of hobbyruimte. Tevens is er een paardenstal en een extra berging voor praktische opslag. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en een nette wandafwerking. Twee slaapkamers beschikken over airconditioning, ideaal tijdens warme zomers. De slaapkamer aan de achterzijde is extra licht dankzij twee Velux dakramen. Op de overloop is de Intergas CV-ketel (2014) geplaatst. Bijzondere kenmerken: -Vrijstaande woning met karakter -Perceel met royale tuin en veel privacy -Moderne keuken en badkamers -18 zonnepanelen -Vloerverwarming in o.a. woonkamer, werkkamer, slaapkamer en badkamers -Vier slaapkamers op de verdieping + extra slaapkamer op de begane grond -Twee badkamers, beiden op de begane grond -Riante bijkeuken -Sfeervolle veranda en extra overkapping met jacuzzi -Grote schuur voorzien van elektra en vliering -Spouwmuurisolatie aangebracht in 2019 -Nabij voorzieningen en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
597 m²
Contenido
566 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
55 m²
Área del jardín trasero
348 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3864

Mapas de Google

Vista geográfica Nijkerkerveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerkerveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerkerveen. En 2025 había 4.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 577.000.

Inhabitantes

4.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 577.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerkerveen
Año Inhabitantes
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerkerveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

494

Etiqueta B

269

Etiqueta C

259

Etiqueta G

136

Etiqueta F

110

Etiqueta D

96

Etiqueta A++++

55

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerkerveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.480

Actividad empresarial en Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerkerveen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerkerveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerkerveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer viviendas in Nijkerkerveen

Ver más viviendas en este lugar.