Résidents
4.280
Dernière année: 2025
Schoolstraat 8
3864MG Nijkerkerveen • Gelderland
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 4.834
Galerie de photos
Description
Sfeervol wonen met ruimte, karakter en comfort In het hart van Nijkerkerveen -en tegelijkertijd aan de rand van het buitengebied- staat deze charmante vrijstaande woning die door de jaren heen op diverse punten is gemoderniseerd. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer, werkkamer en twee badkamers op de begane grond is de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook levensloopbestendig en geschikt voor thuiswerken. Daarnaast zorgen drie airco’s voor extra comfort in de warme zomermaanden. De woning ligt aan de Schoolstraat in het dorpse Nijkerkerveen. Hier ervaart u de charme van een gemoedelijke dorpskern, met voorzieningen als basisschool, sportvelden, supermarkt en speeltuinen op korte afstand. De centrale ligging maakt dat zowel Amersfoort, Nijkerk als Hoevelaken binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn vlot te bereiken. Bouwjaar 1930. Woonoppervlakte 181 m². Perceeloppervlakte 597 m². Energielabel D. Indeling Begane grond: De hal geeft direct een verzorgde indruk en is voorzien van een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Hier vindt u ook de meterkast met een moderne installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de hal bereikt u de eerste badkamer, modern uitgevoerd met een riante inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is royaal opgezet en ademt sfeer en karakter. De eikenhouten vloer, het hoge plafond, een sfeervolle gashaard en de originele glas-in-loodramen zorgen samen voor een warme uitstraling en een prachtige lichtinval. De aangrenzende keuken (2019) is modern en compleet ingericht met een koelkast, vriezer, vaatwasser en een 6-pits fornuis met oven. Daarnaast is er vanuit de keuken een handige trapkast toegankelijk, ideaal voor extra bergruimte. Via een tussenhal bereikt u een aparte kantoorruimte, de tweede badkamer en een ruime slaapkamer. In de tussenhal, tevens bijkeuken, zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is aan beide zijden een deur naar buiten. De tweede badkamer is luxe uitgerust en voorzien van een douche, wandcloset, een dubbele wastafel, een sauna en vloerverwarming; een heerlijke plek voor ontspanning. De riante slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer en strakke wanden. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin heeft deze kamer een directe verbinding met het buitenleven, wat een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Tuin: De woning beschikt over een royale achtertuin met volop privacy. In 2021 is hier een sfeervolle veranda gerealiseerd en daarnaast is er een aparte overkapping met jacuzzi, waardoor u het hele jaar door van wellness en ontspanning kunt genieten. Verder is er een grote schuur met elektra en vliering (2018); ideaal als werk- of hobbyruimte. Tevens is er een paardenstal en een extra berging voor praktische opslag. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en een nette wandafwerking. Twee slaapkamers beschikken over airconditioning, ideaal tijdens warme zomers. De slaapkamer aan de achterzijde is extra licht dankzij twee Velux dakramen. Op de overloop is de Intergas CV-ketel (2014) geplaatst. Bijzondere kenmerken: -Vrijstaande woning met karakter -Perceel met royale tuin en veel privacy -Moderne keuken en badkamers -18 zonnepanelen -Vloerverwarming in o.a. woonkamer, werkkamer, slaapkamer en badkamers -Vier slaapkamers op de verdieping + extra slaapkamer op de begane grond -Twee badkamers, beiden op de begane grond -Riante bijkeuken -Sfeervolle veranda en extra overkapping met jacuzzi -Grote schuur voorzien van elektra en vliering -Spouwmuurisolatie aangebracht in 2019 -Nabij voorzieningen en uitvalswegen
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 597 m²
- Contenu
- 566 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 55 m²
- Aire de la cour arrière
- 348 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-09-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Nijkerkerveen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerkerveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerkerveen. En 2025 étaient 4.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 577.000.
Moyenne WOZ
EUR 577.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
42
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.125 |
| 2022 | 4.205 |
| 2023 | 4.220 |
| 2024 | 4.215 |
| 2025 | 4.280 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 428.000 |
| 2022 | EUR 456.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 549.000 |
| 2025 | EUR 577.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 685
0-15: 685
15-25: 605
25-45: 950
45-65: 1.345
Niveau d'enseignement
Hoger
680
Praktisch
950
Middelbaar
1.670
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
3.840
Buiten Europa
310
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
308
Appartementen
103
Tussenwoningen
443
Vrijstaande woningen
618
Twee-onder-één-kap woningen
283
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
307
1970 tot 1980
226
1980 tot 1990
172
1990 tot 2000
183
2000 tot 2010
126
2010 tot 2020
255
2020 en later
249
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
494
Étiquette B
269
Étiquette C
259
Étiquette G
136
Étiquette F
110
Étiquette D
96
Étiquette A++++
55
Étiquette E
44
Étiquette A+++
35
Étiquette A+
22
Étiquette A++
17
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.740 |
| 2021 | 1.610 | 3.850 |
| 2022 | 1.240 | 3.620 |
| 2023 | 990 | 3.380 |
| 2024 | 930 | 3.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.480
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.710
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.560
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.480
Activité dans Nijkerkerveen (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 645
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerkerveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerkerveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?
Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?
In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.
Meer maisons in Nijkerkerveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Westerveenstraat 36
3864EN Nijkerkerveen
€ 750.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Birkenhof 24
3864EK Nijkerkerveen
€ 400.000 k.k.
€ 5.195/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meester Folkertsstraat 29
3864GC Nijkerkerveen
€ 939.000 k.k.
€ 5.726/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 551 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Domstraat 56
3864PR Nijkerkerveen
€ 1.699.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 1485 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Birkenhof 16
3864EK Nijkerkerveen
€ 439.000 k.k.
€ 5.628/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Goldschmidtstraat 3
3864HC Nijkerkerveen
€ 535.000 k.k.
€ 3.934/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laakweg 18
3864LC Nijkerkerveen
€ 625.000
€ 4.808/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laakweg 14
3864LC Nijkerkerveen
€ 373.600
€ 4.612/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 2
