Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Elburgerweg 59

8071TA Nunspeet • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 4.824

Galería de fotos

Elburgerweg 59 Nunspeet
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FRAAIE JAREN ’30 WONING MET KARAKTER | ROYAAL BIJGEBOUW MET GARAGE EN WERKRUIMTE | PRACHTIG PERCEEL VAN 941 M² | RUSTIGE LIGGING AAN DE RAND VAN NUNSPEET Aan de geliefde Elburgerweg in Nunspeet staat deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning, verscholen op een riant perceel met veel privacy. De klassieke uitstraling, sfeervolle glas-in-loodramen en de markante dakkapellen maken het tot een huis met karakter. Een plek waar ruimte, rust en stijl samenkomen. Extra bijzonder is het royale bijgebouw (141 m²) met multifunctionele ruimte en garage, ideaal voor werken aan huis, hobby of opslag. Dit is een unieke kans voor gezinnen of ondernemers die ruimte zoeken in een groene, centrale omgeving. Landelijk wonen met alle voorzieningen in de buurt De woning ligt op een rustige locatie aan de rand van Nunspeet, met vrij uitzicht en toch dichtbij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het gezellige dorpscentrum of bij winkelcentrum De Binnenhof. Ook scholen, sportclubs, het station en de A28 zijn goed bereikbaar. Aan de achterzijde grenst de woning aan een open stuk groen met jonge woningbouw, wat zorgt voor een fijne balans tussen privacy en levendigheid. Begane grond: De hal met authentieke details verwelkomt je met sfeer. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken en een slaapkamers op de begane grond. Via de keuken kom je in de woonkamer en deze ademt de jaren '30 dankzij het ronde erkerraam met glas-in-lood bovenlichten, een houten vloer en een gezellige haard. Een heerlijke plek om samen te komen, met uitzicht op het groen voor de deur. De eetkeuken is voorzien van een landelijke hoekopstelling met modern kookcomfort. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en levendige plek om te koken en te tafelen. Op deze verdieping zijn daarnaast twee slaapkamers aanwezig, een toilet en diverse praktische bergingen. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of logees ontvangt. Tevens treffen we een 3-tal slaapkamers aan de op begane grond, die eventueel ook als kantoor, praktijk of speelkamer kunnen fungeren. Eerste verdieping: Op de verdieping tref je een zee aan ruimte. Er zijn vier volwaardige slaapkamers, waarvan drie met toegang tot een eigen balkon. De karakteristieke daklijnen en inbouwkasten geven elke kamer een unieke uitstraling. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Tevens treffen we veel bergruimte aan middels vaste kasten. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar een verrassende zolderverdieping, waar nog een extra slaapkamer is gerealiseerd met een nokhoogte van circa 2 meter. De overloop biedt extra opbergruimte en toegang tot een praktische vliering. Het bijgebouw: Het bijgebouw achter de woning is een absolute troef. Met een eigen keukenblok, toilet, grote multifunctionele ruimte én garage is dit een volwaardig tweede gebouw op het perceel. Denk aan een atelier, kantoor, praktijkruimte of mantelzorgoplossing, de mogelijkheden zijn eindeloos. Buitenleven: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, een royaal gazon, een erfafscheiding met beukenhagen en volwassen bomen die zorgen voor beschutting. De lange oprit en het ruime erf bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Kinderen kunnen veilig spelen en voor natuurliefhebbers ligt het bos op steenworp afstand. Verkopers aan het woord: “Ons huis heeft altijd als een warme plek voor ons gevoeld. De authentieke details geven het een bijzondere charme die je niet vaak meer tegenkomt. Binnen is er volop ruimte, met hoekjes en kenmerken waar we echt van hebben genoten. In de zomer trokken we graag naar de ruime tuin. Een fijne, rustige plek om te ontspannen, te eten of gewoon lekker buiten te zijn. De grote schuur gaf ons alle mogelijkheden: hobby’s, opslag, klussen, feestjes geven… alles kon er. Hoewel we inmiddels omringd zijn door een nieuwbouwwijk, staat ons huis nog steeds vrij en voelt het heerlijk op zichzelf. Het is precies die combinatie van ruimte, karakter en vrijheid die dit huis zo bijzonder maakt.” Kenmerken: • Bouwjaar: 1936 • Perceeloppervlakte: 941 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 176 m² • Inhoud woning: 686 m³ • Oppervlakte bijgebouw: 141 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2000) • Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie (van binnenuit) en dubbel glas • Energielabel F, geldig tot 16-11-2030 • Bijzonder geschikt voor grote gezinnen, mantelzorg of werken aan huis Laat je verrassen door de ruimte, de ligging en de sfeer van deze unieke woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom aan de Elburgerweg 59!

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
941 m²
Contenido
686 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
80 m²
Espacio de almacenamiento externo
141 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.