Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Prins Hendrikerf 9

8071NT Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.707

Galería de fotos

Prins Hendrikerf 9 Nunspeet
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME HOEKWONING MET GARAGE EN TUINKANTOOR | ZONNIGE PRIVACY-VOLLE TUIN OP HET ZUIDEN | 5 SLAAPKAMERS | VLOERVERWARMING OP DE BEGANE GROND EN BADKAMER Aan een rustig en kindvriendelijk erf in de geliefde woonwijk 't Hul mogen wij deze verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning aanbieden. De woning ligt direct tegenover een speeltuin en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een royale tuin op het zuiden met een multifunctioneel bijgebouw welke te gebruiken is als kantoor aan huis of speel-/hobbykamer. Daarnaast is er nog een garage met veel bergruimte en een fijne overkapping aan de achterzijde van de woning. Dankzij de ligging, indeling en voorzieningen is dit een heerlijke plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en comfort in een prettige woonomgeving. Wonen in 't Hul betekent genieten van een veilige en groene wijk met veel voorzieningen in de buurt. Je vindt hier meerdere speeltuintjes, basisscholen, sportverenigingen en het NS-station op korte fietsafstand. Ook het centrum van Nunspeet, het Veluwse bos en de uitvalswegen richting de A28 zijn goed bereikbaar. Een perfecte plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust, maar ook het gemak van voorzieningen dichtbij waarderen. Begane grond: Je komt de woning binnen via de voorkant en betreedt de hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de open keuken met ruimte voor een eethoek en toegang tot de tuin. De keuken is verzorgd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde verrassend ruim en licht, mede dankzij het extra zijraam en de openslaande deuren aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer loop je zo onder de gezellige overkapping waar het heerlijk vertoeven is. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming, douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook hier zorgen de ramen voor veel daglicht en ventilatiemogelijkheden. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd. Dankzij de dakramen is ook hier voldoende lichtinval aanwezig. De overloop biedt daarnaast plaats aan de witgoedopstelling en technische installaties. Buitenruimte: De achtertuin is een ware verrassing: royaal van formaat, gelegen op het zuiden én voorzien van een fraaie overkapping waar je het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. In de hoek van de tuin ligt het multifunctionele bijgebouw, welke ideaal te gebruiken is als tuinkantoor/speelkamer – perfect voor thuiswerken, hobby’s of als speelplek voor de kinderen. De garage welke gelegen is aan de achterzijde biedt veel bergruimte, maar kan ook perfect gebruikt worden om te klussen. Ook de voortuin biedt een groen welkom, met zicht op de speeltuin direct voor de woning. Kenmerken: • Bouwjaar: 1985 • Perceeloppervlakte: 310 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 106 m² • Inhoud woning: 386 m³ • Externe bergruimte (garage en tuinkantoor): 31 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2007) • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie en volledig dubbele beglazing • Energielabel C, geldig tot 30-09-2035 • Tuinkantoor geschikt als thuiswerkplek of speelkamer • Ruime tuin op het zuiden met fraaie overkapping Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze leuke gezinswoning aan het Prins Hendrikerf. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.