Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Beethovengaarde 111

5344CE Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Beethovengaarde 111 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veel licht en woonruimte, een groene toekomst én een uitstekende staat van onderhoud – dat is wat deze royale geschakelde hoekwoning te bieden heeft. Met een uitgebouwde begane grond en de mogelijkheid tot maar liefst zes slaapkamers, vind je hier volop plek voor het hele gezin én voor thuiswerken of hobby’s. Comfort en energiezuinigheid gaan hand in hand: acht zonnepanelen wekken een groot deel van je stroom op, de ramen van 3 van de 4 slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en in diverse ruimtes zorgen airconditionings (koelen én verwarmen) voor een aangenaam binnenklimaat, zonder gebruik van gas. De woning beschikt verder over een complete keuken, een bijkeuken, een ruime tuingerichte praktijk/werkkamer met schuifpui, een verwarmde inpandige garage en een eigen oprit met laadpaal. Ook de locatie van deze woning is ideaal te noemen. De woning ligt in een hofje met enkel bestemmingsverkeer. Op loopafstand vind je het overdekte winkelcentrum De Ruwert, treinstation Oss-West en verschillende scholen. Daarnaast ben je in een mum van tijd in het centrum van Oss en de uitvalswegen naar de snelwegen A50 en A59 richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Pluspunten + De garage beschikt over kunststof openslaande deuren en is multifunctioneel te gebruiken: van het stallen van fietsen, tot een extra berging of zelfs een eigen praktijk- of werkruimte aan huis. + Je komt de woning binnen in een ruime entree met de meterkast en toiletruimte met fonteintje. + De heerlijk lichte, Z-vormige woonkamer heeft een prachtige parketvloer van Braziliaans Kersen, schuurplafond, spachtelputz wanden en een airconditioning voor zowel koeling als verwarming. + De tuingerichte eethoek loopt dankzij de schuifpui naadloos over in de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. + De keuken heeft uitzicht op de groene tuin en is uitgerust met een inductiekookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasser (2022), oven, magnetron, koelkast (2015) en diepvries en een Quooker. (2022). + In de praktische bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen, een wasbak, inbouwkasten en een tweede toiletruimte (2009). + Aansluitend vind je de aangebouwde tuinkamer (2009) met schuifpui naar de tuin, screens en een eigen airco. Deze is in gebruik als praktijkruimte / werkkamer, ook vrij bereikbaar achterom, maar is ook in te richten als slaapkamer. + De eerste verdieping met eikenhouten vloer (2023) bestaat uit de overloop, vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. + De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast, airconditioning en een schuifpui naar een zonnig dakterras inclusief hordeur. + De complete badkamer biedt een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator, een groot raam voor daglicht en een infraroodpaneel voor extra comfort. + De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit een van de slaapkamers. Hier vind je nog een ruime, lichte kamer met rondom ramen en een praktische berging. + De verzorgde achtertuin op het oosten combineert sierbestrating met veel groen, bomen en struiken, beschikt over een directe achterom en volop privacy. + Energielabel B, nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! Bijzonderheden + Het dak van de woning is geïsoleerd, de woning is volledig voorzien van dubbel HR++ glas en heeft het groene energielabel B. + De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2016). + De woning heeft meerdere airconditionings met koel- én verwarmingsfunctie. Er wordt weinig gas verbruikt (~400 m3 per jaar) + Het buitenschilderwerk is gedaan in 2022. + Glasvezel is aanwezig in de woning. Aanvaarding In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
675 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
142 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5344

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.