Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland

Ruhenbergerweg 27

7586RE Overdinkel • Overijssel

Disponible

€ 222.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.290

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.440) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 228.290

Precio de compra /m²: € 1.033

Galería de fotos

Ruhenbergerweg 27 Overdinkel
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de „Tuin van Zweden“, geliefd om zijn milde klimaat en weelderige natuurschoon. Örseryd, in de gemeente Ronneby, is een rustig en landelijk gebied dat te midden van bossen, meren en een prachtige beek ligt. In het gebied wordt momenteel een nieuw natuurreservaat aangelegd: „Örseryd naturreservat“. Vlakbij ligt Järnavik, het best bewaarde geheim van de Blekinge-archipel. Daar kunt u wandelen, zwemmen, kanoën, vogels spotten en nog veel meer! Een kleine veerboot brengt u verder naar de eilanden van de archipel. In het stadje Bräkne-Hoby zijn charmante eet- en drinkgelegenheden, waaronder Alfreds Café & Pub en Bräkne-Krogen. In de omgeving liggen ook het historische kuurpark Brunnsparken, het natuur- en bezoekerscentrum Naturum Blekinge en het prachtige natuurreservaat Garnanäs. En in het prachtige zuiden van Zweden staat deze vrijstaande woning, met houten buitenmuren in een opvallende rode kleur. De grote ramen laten veel licht binnen en het uitzicht op de tuin is van ongeëvenaarde schoonheid. Karakter is er in overvloed, van houtkachels tot hoge plafonds en subtiele raamdecoratie. Dit is de ultieme plek, geschikt voor zowel permanent als recreatief gebruik. Indeling: Na de omgeving en de buitenkant van het huis te hebben bewonderd, is het tijd om binnen te stappen. Een groot deel van de begane grond wordt in beslag genomen door de woonkamer, met de trap naar de eerste verdieping en dubbele deuren die naar de tuinkamer leiden. Geniet van de sfeer en het uitzicht op de tuin. Het hart van dit huis is de woonkeuken, met een ruime eethoek en een smaakvolle keukenindeling aan twee zijden. Het middelpunt is de open haard, met een kachel en stijlvolle blauwe tegels op de achterwand. Er is ook een vaatwasser, evenals een koelkast en vriezer. Aan de ene kant grenst aan de keuken een bijkeuken/berging, en aan de andere kant een slaapkamer met een eigen houtkachel en uitzicht op de tuin. Vanuit de eethoek in de keuken leidt een deuropening direct naar een overdekt terras waar nog veel meer moois te zien is. De zeer ruime badkamer is voorzien van een luxe douche-badcombinatie, een toilet en een wastafelmeubel. Rustige kleuren zetten de toon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een houtkachel. Er is ook een werkruimte waar veel licht naar binnen stroomt door de grote ramen. En het uitzicht? Schilderachtig… Kijk, geniet en word verliefd Of, zoals ze zeggen: ‘Titta, njut och bli kär’! Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Natuur impressie De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 222.000

Coste del comprador (estimado): € 6.290

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.440) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 228.290

3,02%

Anualmente

%

€ 11.100

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 222.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Área del lote
4936 m²
Contenido
1049 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7586

Mapas de Google

Ubicación de Overdinkel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Overdinkel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overdinkel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overdinkel. En 2026 había 4.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.000.

Inhabitantes

4.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 320.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overdinkel
Año Inhabitantes
2021 4.105
2022 4.110
2023 4.155
2024 4.130
2025 4.160
2026 4.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overdinkel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 320.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.010 0-15: 580 15-25: 485 25-45: 885 45-65: 1.195

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

560

Nederland

3.210

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 219
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 424
1980 tot 1990 212
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 59
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

468

Etiqueta B

314

Etiqueta A

297

Etiqueta G

294

Etiqueta D

198

Etiqueta F

131

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overdinkel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.570 3.260
2022 1.240 3.090
2023 1.000 2.930
2024 980 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Overdinkel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overdinkel
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 6
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 4
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overdinkel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overdinkel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overdinkel?

Overdinkel telt in 2026 ongeveer 4.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overdinkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overdinkel is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overdinkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overdinkel ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overdinkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overdinkel?

In Overdinkel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 597 woningen.

Meer viviendas in Overdinkel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.