Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Beeldsnijdererf 7

6043SJ Roermond • Limburg

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.313

Galería de fotos

Beeldsnijdererf 7 Roermond
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen aan een rustig woonerf in Hoogvonderen Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een verzorgde woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze keurig afgewerkte tussenwoning aan het Beeldsnijdererf in Roermond precies wat je zoekt! Geen grote klussen, geen verbouwingen – gewoon je meubels neerzetten en genieten. De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in de geliefde wijk Hoogvonderen, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. De woning is modern afgewerkt en voorzien van o.a. een strakke keuken, zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas, en een onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping. Ideaal voor starters die comfort en energiezuinigheid belangrijk vinden. Wat maakt deze woning aantrekkelijk? - Gelegen aan een rustig woonerf in de wijk Hoogvonderen - Instapklaar: goed onderhouden en modern afgewerkt - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - 7 zonnepanelen (2021) – lage energiekosten! - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken - Onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten met terrasoverkapping en achterom - 2 slaapkamers en mogelijkheid tot 3e slaapkamer op zolder - Cv-ketel uit 2020 (Intergas, eigendom) Indeling Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast en gastentoilet. De woonkamer is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en biedt extra bergruimte onder de trap. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken in hoekopstelling, compleet met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee goed afgewerkte slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren, rolluiken en kunststof kozijnen met HR++ glas. De ruime badkamer beschikt over een wastafel, douche, tweede toilet en de wasmachineaansluiting. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. De nokhoogte maakt het mogelijk om hier een derde slaapkamer te realiseren met een vaste trap en eventueel een dakkapel. De cv-ketel (Intergas, 2020) staat hier opgesteld. Tuin De achtertuin is volledig bestraat en dus onderhoudsvriendelijk. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van veel zon, en onder de terrasoverkapping zit je heerlijk beschut. Een achterom en een stenen berging maken het plaatje compleet. Over de ligging – Hoogvonderen & Roermond Beeldsnijdererf 7 ligt in een rustige en groene woonwijk aan de rand van Hoogvonderen, een fijne buurt met een mix van jonge gezinnen en starters. Je woont hier op korte afstand van supermarkten, scholen, sportclubs en het Retailpark van Roermond. Ook de A73 is snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Venlo, Maastricht en Eindhoven. En dan natuurlijk Roermond zelf: een sfeervolle stad met een historisch centrum, gezellige horeca, veel winkels én het populaire Designer Outlet. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals de Maasplassen en de Meinweg op fietsafstand. Of je nu houdt van shoppen, wandelen of watersport – Roermond heeft het allemaal! Kortom: Beeldsnijdererf 7 is dé ideale woning voor starters die op zoek zijn naar rust, comfort en energiezuinig wonen zonder zorgen. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging – dit huis is het meer dan waard!

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
314 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6043

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.