Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Munnikenweg 36

8084BX 't Harde • Gelderland

Disponible

€ 387.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 397.100

Precio de compra /m²: € 3.837

Galería de fotos

Munnikenweg 36 't Harde
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STRAK AFGEWERKTE MIDDENWONING | 4 SLAAPKAMERS | ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN | INSTAPKLAAR Ben jij op zoek naar een instapklare middenwoning met een strakke afwerking, veel licht en een fijne ligging? Dan voel jij je aan de Munnikenweg 36 op ’t Harde direct thuis. Deze verzorgde starterswoning is de afgelopen jaren stijlvol gemoderniseerd en biedt volop ruimte voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een rustige plek tegenover groen en dichtbij de voorzieningen. Binnen valt direct op hoe netjes en eigentijds de woning is afgewerkt. De royale doorzonwoonkamer biedt veel leefruimte en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van aangenaam veel daglicht. Aan de achterzijde is de moderne open keuken gesitueerd, voorzien van een strakke keukenopstelling en volop werk- en bergruimte. Verdeeld over de verdiepingen beschik je over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er ruimte genoeg is voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook buiten is het heerlijk genieten. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is strak aangelegd met meerdere zitjes, kunstgras en een fraaie houten pergola. Hier zit je al vroeg in het voorjaar fijn buiten in de zon. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en via het achterom is de tuin goed bereikbaar. De woning ligt aan een straat met veel groen in de directe omgeving. Vanuit huis loop je zo richting het bos en ook scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en het NS-station zijn goed bereikbaar. Via de Eperweg en de A28 ben je bovendien snel onderweg richting Zwolle, Harderwijk of de Randstad. Indeling: Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je het moderne toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast aan. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt. Aan de voorzijde creëer je eenvoudig een gezellig zitgedeelte met uitzicht op het groen voor de woning. De rustige kleurstellingen, nette vloerafwerking en grote raampartijen zorgen samen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een schuifpui naar de tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en beschikt over een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, combioven, koelkast en volop kast- en werkruimte. Dankzij de open indeling blijft er goed contact met het eetgedeelte en de woonkamer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het balkon. Ook de overige kamers zijn prettig van formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en een breed wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de grote raampartijen en de dakkapel voelt ook deze verdieping verrassend licht en ruim aan. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Buiten: De voortuin is strak en verzorgd aangelegd met grind, plantenborders en een breed looppad naar de voordeur. Hierdoor heeft de woning direct een verzorgde uitstraling. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Direct achter de woning bevindt zich een terras. De combinatie van een houten pergola, sierbestrating, kunstgras, borders en een groene heg zorgt voor een sfeervol en verzorgd geheel. Kenmerken: Bouwjaar: 1969 Perceeloppervlakte: 160 m² Gebruiksoppervlakte woning: 100 m² Inhoud woning: 355 m³ Externe bergruimte: 7 m² Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2018). De woning beschikt over dakisolatie en dubbel glas. Energielabel C, geldig tot 16-03-2027. Strak afgewerkte en instapklare woning. Vier slaapkamers aanwezig. Verzorgde tuin op het zuidwesten.

Hipoteca berekenen

€ 387.500

Coste del comprador (estimado): € 9.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 397.100

3,02%

Anualmente

%

€ 19.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 387.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
356 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2026 había 7.079 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.079

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985
2026 7.079

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.655 0-15: 1.230 15-25: 820 25-45: 1.660 45-65: 1.720

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
mrt 2026 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2026 ongeveer 7.079 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.