Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Munnikenweg 36

8084BX 't Harde • Gelderland

Available

€ 387.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.600

2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 397.100

Purchase price /m²: € 3.837

Photo Gallery

Munnikenweg 36 't Harde
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

STRAK AFGEWERKTE MIDDENWONING | 4 SLAAPKAMERS | ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN | INSTAPKLAAR Ben jij op zoek naar een instapklare middenwoning met een strakke afwerking, veel licht en een fijne ligging? Dan voel jij je aan de Munnikenweg 36 op ’t Harde direct thuis. Deze verzorgde starterswoning is de afgelopen jaren stijlvol gemoderniseerd en biedt volop ruimte voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een rustige plek tegenover groen en dichtbij de voorzieningen. Binnen valt direct op hoe netjes en eigentijds de woning is afgewerkt. De royale doorzonwoonkamer biedt veel leefruimte en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van aangenaam veel daglicht. Aan de achterzijde is de moderne open keuken gesitueerd, voorzien van een strakke keukenopstelling en volop werk- en bergruimte. Verdeeld over de verdiepingen beschik je over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er ruimte genoeg is voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook buiten is het heerlijk genieten. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is strak aangelegd met meerdere zitjes, kunstgras en een fraaie houten pergola. Hier zit je al vroeg in het voorjaar fijn buiten in de zon. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en via het achterom is de tuin goed bereikbaar. De woning ligt aan een straat met veel groen in de directe omgeving. Vanuit huis loop je zo richting het bos en ook scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en het NS-station zijn goed bereikbaar. Via de Eperweg en de A28 ben je bovendien snel onderweg richting Zwolle, Harderwijk of de Randstad. Indeling: Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je het moderne toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast aan. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt. Aan de voorzijde creëer je eenvoudig een gezellig zitgedeelte met uitzicht op het groen voor de woning. De rustige kleurstellingen, nette vloerafwerking en grote raampartijen zorgen samen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een schuifpui naar de tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en beschikt over een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, combioven, koelkast en volop kast- en werkruimte. Dankzij de open indeling blijft er goed contact met het eetgedeelte en de woonkamer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het balkon. Ook de overige kamers zijn prettig van formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en een breed wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de grote raampartijen en de dakkapel voelt ook deze verdieping verrassend licht en ruim aan. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Buiten: De voortuin is strak en verzorgd aangelegd met grind, plantenborders en een breed looppad naar de voordeur. Hierdoor heeft de woning direct een verzorgde uitstraling. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Direct achter de woning bevindt zich een terras. De combinatie van een houten pergola, sierbestrating, kunstgras, borders en een groene heg zorgt voor een sfeervol en verzorgd geheel. Kenmerken: Bouwjaar: 1969 Perceeloppervlakte: 160 m² Gebruiksoppervlakte woning: 100 m² Inhoud woning: 355 m³ Externe bergruimte: 7 m² Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2018). De woning beschikt over dakisolatie en dubbel glas. Energielabel C, geldig tot 16-03-2027. Strak afgewerkte en instapklare woning. Vier slaapkamers aanwezig. Verzorgde tuin op het zuidwesten.

Mortgage berekenen

€ 387.500

Cost of copper (estimated): € 9.600

2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 397.100

3,02%

Yearly

%

€ 19.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 387.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
160 m²
Content
356 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8084

Google Maps

View 't Harde on the map

Spatial overview of the work area in 't Harde

Residential and neighborhood statistics in 't Harde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Harde. In 2026 were there 7.079 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

7.079

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Harde
Year Residents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985
2026 7.079

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Harde
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.655 0-15: 1.230 15-25: 820 25-45: 1.660 45-65: 1.720

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

782

Label C

650

Label D

433

Label B

340

Label F

237

Label E

220

Label G

150

Label A+++

58

Label A+

48

Label A++

32

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Harde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.010

Business activity in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Harde
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
mrt 2026 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Harde.

Frequently asked questions about living in 't Harde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2026 ongeveer 7.079 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer houses in 't Harde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.