Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Veenendaal

Liefkenshoek 25

3907KC Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.565

Galería de fotos

Liefkenshoek 25 Veenendaal
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek jij een modern, energiezuinig en ideaal gezinshuis met een strakke en luxe afwerking, 5 slaapkamers en een diepe achtertuin? Wil jij graag wonen in het geliefde, populaire en kindvriendelijke Veenendaal-Oost en heb jij geen zin om te klussen en/of verbouwen? Stop dan met zoeken en kom deze fraaie tussenwoning aan de Liefkenshoek 25 bezichtigen! Locatie: Deze woning geniet een perfecte positionering: op een steenworp afstand van de snelweg, nabij vaarwater en met een kinderspeelplaats pal voor de deur. De buurt Veenendaal-Oost bevindt zich naast het charmante 'Groene Grens'-gebied, een natuurrijk domein dat activiteiten als picknicks, barbecues alsook joggen en fietsen aanmoedigt. Dit recreatiegebied, grenzend aan de Dragonderweg en Zuiderkade, vormt niet alleen een schilderachtige scheiding tussen Veenendaal en Ede, maar behoudt tevens de natuurlijke schoonheid van het Binnenveld. Bovendien ligt er een volledig uitgerust sportcomplex op enkele kilometers afstand, waardoor kinderen moeiteloos met de fiets naar verschillende sportverenigingen kunnen navigeren. Kortom, een instapklare woning op een toplocatie! Indeling Begane grond: Een mintgroene voordeur trekt gelijk je aandacht. Eenmaal binnen valt direct het hoge afwerkingsniveau op met als eyecatcher een lamelparketvloer gelegd in visgraat. De ruime hal/entree met meterkast, garderoberuimte, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping brengt je via een stalen deur met glas naar de leefruimte. De tuingerichte woonkamer beschikt door grote raampartijen over veel daglichttoetreding en bieden je tevens prettig uitzicht op de verzorgd aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe en complete inbouwkeuken welke is uitgevoerd met de benodigde apparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combioven. Vanuit de keuken heb je via hoge raampartijen zicht op de voorgelegen kinderspeelplaats. Ideaal om tijdens het koken je kinderen in de gaten te houden. Centraal gelegen tussen de woonkamer en open keuken bevindt zich het eetgedeelte. Een ruime eettafel met 6 stoelen past hier makkelijk! Een heerlijke plek om met vrienden en/of familie te genieten van de gezelligste avondjes. 1e Verdieping: Een vaste trap brengt je naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, zijn 7,9 m² en 11,6 m² groot en bieden je prettig uitzicht over de verzorgde achtertuin. De derde slaapkamer (circa 10,9 m²) en de badkamer (circa 7,2 m²) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en bieden je uitzicht op de rustige straat en het voorgelegen speelveldje. De badkamer is neutraal uitgevoerd met grijze vloertegels en witte wandtegels. Verder beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met enkele wastafel, een designradiator, 2e toilet, mechanische ventilatie, vloerverwarming en vloerkoeling en twee te openen ramen voor de gewenste natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: De 2e verdieping, tevens bereikbaar via een vaste houten trap, brengt je naar een overloop met 3 toegangsdeuren: berging en de 4e en 5e slaapkamer van circa 6,3 m² en 6,2 m². Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Tuin: Een royale achtertuin in Veenendaal-Oost, wie wil dat nou niet. Met een diepte van ruim 14,5 meter beschikt deze woning over een riante en diepe achtertuin. Wil je de woning uitbouwen? Ook dan houd je nog meer dan voldoende tuin over. De tuin is strak en kindvriendelijk aangelegd en onderhouden met mooi straatwerk, plantenbakken, meerdere terrassen, een pergola voor de gewenste schaduw en een speelgazon met echt gras. Achter in de tuin staat de houten berging. Achter de woning heb je de beschikking over een parkeerterrein met openbare parkeerplaatsen. Voor de woning zijn er ook parkeerplaatsen waardoor je nagenoeg altijd voor of in de buurt van de woning kan parkeren. Waarom Veenendaal (Oost)? - Veenendaal, centraal in Nederland, vlakbij Utrecht en Arnhem - Tien minuten fietsen naar het levendige centrum van Veenendaal - Natuur van de Utrechtse Heuvelrug op 15 minuten fietsen - Kindvriendelijke omgeving in groene wijk - Alle basisvoorzieningen; van supermarkt tot medische faciliteiten in eigen wijk - Station Veenendaal-De Klomp op 15 minuten fietsen - Je woont gasloos! Klaar voor de toekomst. Energielabel A - Verwarming en warmwater via het warmtenet van DEVO - Woning uitgerust met vloerkoeling voor in de zomer - Onderhoudsarme woning. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na mondelinge overeenstemming voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
414 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3907

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.