Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Paddestoelenlaan 74

3903GG Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Paddestoelenlaan 74 Veenendaal
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een uitstekende locatie in de wijk Petenbos biedt dit moderne 3-kamerappartement op de eerste verdieping een comfortabele en complete woonomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een overdekt balkon op het zuiden, een moderne keuken, twee slaapkamers en een badkamer met bad. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen berging op de begane grond. Met het wijkwinkelcentrum letterlijk binnen handbereik en natuurgebieden en uitvalswegen op korte afstand, is dit een uitstekend uitgangspunt voor wie zoekt naar gemak, rust en bereikbaarheid. Een groene wijk met stads gemak. Petenbos is geliefd, en dat is niet voor niets. Rustig en groen, maar met de luxe van alles bij de hand. Van supermarkt tot cafetaria, van apotheek tot openbaar vervoer: het ligt letterlijk aan je voeten. Zin in een frisse neus? De bossen van Kwintelooijen liggen op loopafstand. Op de fiets ben je zo in het centrum of bij station Veenendaal-Centrum. En dankzij de Rondweg zijn ook de snelwegen A12 en A30 goed bereikbaar. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op paddestoelenlaan74.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1998 • Woonoppervlakte: ca. 72 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Het complex heeft een nette, overdekte entree met brievenbussen en een intercomsysteem. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de bergingen en de verdiepingen. Ga je met de trap of de lift: aan jou de keus. De berging van jouw appartement ligt op de begane grond, praktisch en voorzien van elektra. Eerste verdieping Appartement Een uniek detail: de ingang van het appartement ligt aan een gezellige binnentuin. Voor de deur is ruimte voor een klein zitje, ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon. Bij binnenkomst in het appartement stap je in een nette hal met fraaie PVC visgraatvloer en keurige wanden. De hal verbindt alle vertrekken, met aan het eind de deur naar de woonkamer. ? Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht, dankzij grote ramen en de ligging op het zuiden. Je hebt hier niet alleen veel zon, maar ook een prachtig uitzicht over groen en water. Keuken De moderne keuken(2022) is geplaatst in een hoekopstelling. Het aanrechtblad heeft een houtlook. Voorzien van alle apparatuur: elektrische kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, stoomoven/oven en vaatwasser, is dit een keuken waarbij je iedere dag zin hebt om te gaan koken. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn goed van formaat en liggen aan de binnenzijde van het complex, met uitzicht op de binnentuin. Badkamer/toilet De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en je vindt hier een inloopdouche zitbad, een wastafel en radiator. Het separate toilet met fonteintje is deels betegeld in een antraciete kleurstelling. Inpandige berging De inpandige berging is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-ketel (2014). Alles lekker netjes uit het zicht. Balkon Het balkon van ca. 6 m² is overdekt en gelegen op het zuiden en is een heerlijke plek voor eindeloze zomeravonden. Hier geniet je van het uitzicht over het water en het groen. Goed om te weten: • Verzorgd complex met lift • Separate berging voorzien van elektra • Balkon en woonkamer op het zuiden • Servicekosten: € 190,00 per maand • Gelegen boven een winkelcentrum met o.a. supermarkt • Volledig geïsoleerd en keurig afgewerkt • Aanvaarding in overleg Kom je sfeer proeven? Bel of mail gerust met ons kantoor en plan je bezichtiging. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
237 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2014, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en zitbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3903

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.