Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Dwergbloemsingel 2

3452BK Vleuten • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.294

Galería de fotos

Dwergbloemsingel 2 Vleuten
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern begane grond appartement van 85 m² met 2 slaapkamers, ruime living met moderne open keuken en zonnig terras van ca. 30 m² Dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement combineert comfortabel wonen met een heerlijke buitenruimte. De royale living met moderne open keuken, twee volwaardige slaapkamers en het zonnige terras van circa 30 m² op het zuidwesten maken dit een woning waar je direct thuis voelt. Gelegen op een centrale locatie nabij winkelcentrum Vleuterweide, station Vleuten en het Máximapark. Centrale ligging met alles binnen handbereik Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex op een aantrekkelijke locatie in Vleuterweide. Op loopafstand liggen winkelcentrum Vleuterweide, station Vleuten, diverse bushaltes en het prachtige Máximapark. Ook de gezellige oude dorpskern van Vleuten, Kasteel de Haar, de Haarrijnse Plas en het omliggende buitengebied zijn eenvoudig bereikbaar. Rondom het complex is volop parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast kun je op korte afstand genieten van een groene en rustige omgeving aan het water. Indeling Begane grond Verzorgde gemeenschappelijke entree met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Appartement Via de gezamenlijke hal bereik je de entree van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de royale woonkamer met open keuken. De lichte living vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en glazen schuifpuien. Hierdoor geniet je van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met het zonnige terras van circa 30 m² op het zuidwesten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van de middag en avondzon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Tevens is de voorbereiding voor het plaatsen van een ligbad aanwezig. Beide slaapkamers hebben eveneens directe toegang tot het terras via een glazen schuifpui, wat zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel woongevoel. Het appartement is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer die de woning een warme en verzorgde uitstraling geeft. Kortom Een modern en comfortabel 3-kamerappartement met een royale living, moderne open keuken, twee slaapkamers en een uitzonderlijk ruim zonneterras op het zuidwesten. Gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik én volop groen in de directe omgeving. Bijzonderheden • Bouwjaar 2007 • Woonoppervlakte circa 85 m² • Royale living met veel lichtinval • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Zonneterras van circa 30 m² op het zuidwesten • Twee slaapkamers • Verwarming en warm water via CV combiketel • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing • Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage €171,84 • Eigen (fietsen)berging • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving • Rustige ligging nabij groen en water • Oplevering in overleg Interesse? Nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de uitstekende ligging van dit appartement. Uiteraard ben je van harte welkom samen met je eigen NVM aankoopmakelaar.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,12%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
314 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3452

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.