Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Dwergbloemsingel 2

3452BK Vleuten • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.294

Galerie de photos

Dwergbloemsingel 2 Vleuten
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern begane grond appartement van 85 m² met 2 slaapkamers, ruime living met moderne open keuken en zonnig terras van ca. 30 m² Dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement combineert comfortabel wonen met een heerlijke buitenruimte. De royale living met moderne open keuken, twee volwaardige slaapkamers en het zonnige terras van circa 30 m² op het zuidwesten maken dit een woning waar je direct thuis voelt. Gelegen op een centrale locatie nabij winkelcentrum Vleuterweide, station Vleuten en het Máximapark. Centrale ligging met alles binnen handbereik Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex op een aantrekkelijke locatie in Vleuterweide. Op loopafstand liggen winkelcentrum Vleuterweide, station Vleuten, diverse bushaltes en het prachtige Máximapark. Ook de gezellige oude dorpskern van Vleuten, Kasteel de Haar, de Haarrijnse Plas en het omliggende buitengebied zijn eenvoudig bereikbaar. Rondom het complex is volop parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast kun je op korte afstand genieten van een groene en rustige omgeving aan het water. Indeling Begane grond Verzorgde gemeenschappelijke entree met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Appartement Via de gezamenlijke hal bereik je de entree van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de royale woonkamer met open keuken. De lichte living vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en glazen schuifpuien. Hierdoor geniet je van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met het zonnige terras van circa 30 m² op het zuidwesten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van de middag en avondzon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Tevens is de voorbereiding voor het plaatsen van een ligbad aanwezig. Beide slaapkamers hebben eveneens directe toegang tot het terras via een glazen schuifpui, wat zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel woongevoel. Het appartement is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer die de woning een warme en verzorgde uitstraling geeft. Kortom Een modern en comfortabel 3-kamerappartement met een royale living, moderne open keuken, twee slaapkamers en een uitzonderlijk ruim zonneterras op het zuidwesten. Gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik én volop groen in de directe omgeving. Bijzonderheden • Bouwjaar 2007 • Woonoppervlakte circa 85 m² • Royale living met veel lichtinval • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Zonneterras van circa 30 m² op het zuidwesten • Twee slaapkamers • Verwarming en warm water via CV combiketel • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing • Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage €171,84 • Eigen (fietsen)berging • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving • Rustige ligging nabij groen en water • Oplevering in overleg Interesse? Nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de uitstekende ligging van dit appartement. Uiteraard ben je van harte welkom samen met je eigen NVM aankoopmakelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,12%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
314 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3452

Google Maps

Voir Vleuten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vleuten

Chiffres de logement et de quartier dans Vleuten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vleuten. En 2025 étaient 28.123 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 636.626.

Résidents

28.123

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 636.626

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.618

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

911

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vleuten
Année Résidents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vleuten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Niveau d'enseignement

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origine des habitants (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.157

Étiquette B

1.740

Étiquette C

856

Étiquette A+

477

Étiquette D

372

Étiquette G

185

Étiquette A++

146

Étiquette A+++

145

Étiquette E

130

Étiquette F

127

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vleuten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.066

Huurwoning

Gaz: 643 • Électricité: 2.347

Koopwoning

Gaz: 846 • Électricité: 3.199

Appartement

Gaz: 514 • Électricité: 1.951

Tussenwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.758

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 926 • Électricité: 3.993

Activité dans Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Nombre total d'établissements: 3.616

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vleuten
Période Délits
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vleuten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vleuten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer maisons in Vleuten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.