Ir directamente al contenido
Logotipo de Leemans Makelaardij

Grootveld 30

5583GH Waalre • Noord-Brabant

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.798

Galería de fotos

Grootveld 30 Waalre
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE EN GOED ONDERHOUDEN TWEEKAPPER MET BERGING EN EEN WERKKAMER/SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND. DEZE WONING WORDT GEKENMERKT DOOR EEN SMAAKVOLLE EN EIGENTIJDSE AFWERKING MET ONDER MEER EEN PRACHTIGE, NIEUWE BADKAMER EN TOILET. DAARNAAST IS DEZE INSTAPKLARE WONING UITGEVOERD MET DIVERSE EXTRA'S ZOALS ROLLUIKEN OP DE EERSTE VERDIEPING, AIRCO EN 12 ZONNEPANELEN. ENERGIELABEL A++. MOOIE, RUSTIGE LIGGING IN GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK NABIJ SPEELTUINTJE, BASISSCHOOL EN BOSSEN EN TEVENS OP KORTE AFSTAND VAN UITVALSWEGEN EN DE HIGH TECH CAMPUS. BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met een PVC vloer in houtlook met vloerverwarming. Meterkast (8 groepen een aardlekschakelaars). Moderne (2023), geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Toegang tot de fijne woonkamer welke is voorzien van een eigentijdse PVC vloer in houtlook met vloerverwarming. Veel licht en een mooi zicht op de achtertuin door de grote glaspartij. Dubbele tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin en het terras. Doorgang met deur naar inpandige bijkeuken/berging. Hier is naast veel praktische bergruimte tevens de WTW installatie en de CV-combiketel (Vaillant HR) geplaatst. Verder is een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger aanwezig. Aan de voorzijde van de woning gelegen, half-open keuken met een PCV vloer voorzien van vloerverwarming. In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting welke in tijdloos lichtgrijs is uitgevoerd met diverse kastjes en lades en een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron (2025) en een vaatwasmachine (2025). Vanuit de keuken mooi uitzicht op de omgeving. Vanuit de hal is tevens de werkkamer/speelkamer te bereiken, welke eveneens is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Deze multifunctionele ruimte kan ook worden gebruikt als kantoor of bijvoorbeeld slaapkamer op de begane grond. Direct aansluitend bevindt zich nog een royale berging met een grote schuifkastenwand. Hier is reeds een koud en warm water aansluiting aanwezig ten behoeve van een eventuele tweede badkamer. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met een moderne laminaatvloer. Volop ruimte voor het plaatsen van extra kasten of bijvoorbeeld een bureau. Op de overloop bevindt zich een airco unit (Panasonic 2024) waardoor alle slaapkamers te koelen zijn. Grote ouderslaapkamer 1 (circa 20 m2) met een eigentijdse laminaatvloer en rolluiken. Een deur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tweede slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een lichte laminaatvloer alsmede horren en rolluiken. Slaapkamer 3, eveneens gelegen aan de achterzijde met een lichte laminaatvloer en uitgevoerd met een hor en een rolluik. In 2023 geheel vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche met hardglazen douchedeuren en thermostaatkraan. Tevens dubbele wastafel met modern badmeubel, een designradiator en een vrijhangend toilet. TUIN: Leuke voortuin met hagen en boompjes. Extra brede inrit in sierbestrating uitgevoerd met mogelijkheid voor het stallen van twee auto's. Speels aangelegde en geheel omheinde achtertuin met een breed looppad in sierbestrating, gazon en enkele borders met beplanting. Royale stenen berging alsmede een vrije achterom met toegangspoort. Direct achter de woning is een betegeld terras gelegen met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Trampoline en tweede betegeld terras. ALGEMEEN: - Bouwjaar: 2004. - Perceeloppervlakte: 226 m2. - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 129 m2. - Isolatie: dak- spouw- en vloerisolatie toegepast alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing. Energielabel A++. Het huis beschikt over 12 zonnepanelen (2022). BIJZONDERHEDEN: - Deze goed onderhouden woning is smaakvol, modern en luxe afgewerkt. Instapklaar! - De begane grond is grotendeels voorzien van een praktische en eigentijdse PVC vloer in houtlook met vloerverwarming. Eerste verdieping is uitgevoerd met airco en rolluiken. - Deze goed geïsoleerde woning beschikt tevens over 12 zonnepanelen. Energielabel A++. - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintje en basisschool. Tevens nabij bossen en op korte afstand van uitvalswegen en de High Tech Campus.

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5583

Mapas de Google

Ubicación de Waalre

Explora Waalre y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalre

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalre. En 2026 había 17.862 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 531.000.

Inhabitantes

17.862

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 531.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

488

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalre
Año Inhabitantes
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalre
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Nivel académico

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.292

Etiqueta A

1.776

Etiqueta B

1.181

Etiqueta D

830

Etiqueta F

617

Etiqueta E

521

Etiqueta G

408

Etiqueta A+

190

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++++

66

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalre
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalre
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalre.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalre

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer viviendas in Waalre

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.