Résidents
17.862
Dernière année: 2026
Grootveld 30
5583GH Waalre • Noord-Brabant
Disponible
€ 619.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 633.230
Prix d'achat /m²: € 4.798
Galerie de photos
Description
MODERNE EN GOED ONDERHOUDEN TWEEKAPPER MET BERGING EN EEN WERKKAMER/SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND. DEZE WONING WORDT GEKENMERKT DOOR EEN SMAAKVOLLE EN EIGENTIJDSE AFWERKING MET ONDER MEER EEN PRACHTIGE, NIEUWE BADKAMER EN TOILET. DAARNAAST IS DEZE INSTAPKLARE WONING UITGEVOERD MET DIVERSE EXTRA'S ZOALS ROLLUIKEN OP DE EERSTE VERDIEPING, AIRCO EN 12 ZONNEPANELEN. ENERGIELABEL A++. MOOIE, RUSTIGE LIGGING IN GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK NABIJ SPEELTUINTJE, BASISSCHOOL EN BOSSEN EN TEVENS OP KORTE AFSTAND VAN UITVALSWEGEN EN DE HIGH TECH CAMPUS. BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met een PVC vloer in houtlook met vloerverwarming. Meterkast (8 groepen een aardlekschakelaars). Moderne (2023), geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Toegang tot de fijne woonkamer welke is voorzien van een eigentijdse PVC vloer in houtlook met vloerverwarming. Veel licht en een mooi zicht op de achtertuin door de grote glaspartij. Dubbele tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin en het terras. Doorgang met deur naar inpandige bijkeuken/berging. Hier is naast veel praktische bergruimte tevens de WTW installatie en de CV-combiketel (Vaillant HR) geplaatst. Verder is een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger aanwezig. Aan de voorzijde van de woning gelegen, half-open keuken met een PCV vloer voorzien van vloerverwarming. In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting welke in tijdloos lichtgrijs is uitgevoerd met diverse kastjes en lades en een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron (2025) en een vaatwasmachine (2025). Vanuit de keuken mooi uitzicht op de omgeving. Vanuit de hal is tevens de werkkamer/speelkamer te bereiken, welke eveneens is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Deze multifunctionele ruimte kan ook worden gebruikt als kantoor of bijvoorbeeld slaapkamer op de begane grond. Direct aansluitend bevindt zich nog een royale berging met een grote schuifkastenwand. Hier is reeds een koud en warm water aansluiting aanwezig ten behoeve van een eventuele tweede badkamer. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met een moderne laminaatvloer. Volop ruimte voor het plaatsen van extra kasten of bijvoorbeeld een bureau. Op de overloop bevindt zich een airco unit (Panasonic 2024) waardoor alle slaapkamers te koelen zijn. Grote ouderslaapkamer 1 (circa 20 m2) met een eigentijdse laminaatvloer en rolluiken. Een deur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tweede slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een lichte laminaatvloer alsmede horren en rolluiken. Slaapkamer 3, eveneens gelegen aan de achterzijde met een lichte laminaatvloer en uitgevoerd met een hor en een rolluik. In 2023 geheel vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche met hardglazen douchedeuren en thermostaatkraan. Tevens dubbele wastafel met modern badmeubel, een designradiator en een vrijhangend toilet. TUIN: Leuke voortuin met hagen en boompjes. Extra brede inrit in sierbestrating uitgevoerd met mogelijkheid voor het stallen van twee auto's. Speels aangelegde en geheel omheinde achtertuin met een breed looppad in sierbestrating, gazon en enkele borders met beplanting. Royale stenen berging alsmede een vrije achterom met toegangspoort. Direct achter de woning is een betegeld terras gelegen met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Trampoline en tweede betegeld terras. ALGEMEEN: - Bouwjaar: 2004. - Perceeloppervlakte: 226 m2. - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 129 m2. - Isolatie: dak- spouw- en vloerisolatie toegepast alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing. Energielabel A++. Het huis beschikt over 12 zonnepanelen (2022). BIJZONDERHEDEN: - Deze goed onderhouden woning is smaakvol, modern en luxe afgewerkt. Instapklaar! - De begane grond is grotendeels voorzien van een praktische en eigentijdse PVC vloer in houtlook met vloerverwarming. Eerste verdieping is uitgevoerd met airco en rolluiken. - Deze goed geïsoleerde woning beschikt tevens over 12 zonnepanelen. Energielabel A++. - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintje en basisschool. Tevens nabij bossen en op korte afstand van uitvalswegen en de High Tech Campus.
Prêt immobilier berekenen
€ 619.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230
3,04%
Annuellement
%
€ 30.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 619.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Contenu
- 456 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Waalre
Explorez Waalre et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Waalre
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalre. En 2026 étaient 17.862 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 531.000.
Moyenne WOZ
EUR 531.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 43.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
488
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 17.626 |
| 2023 | 17.980 |
| 2024 | 17.988 |
| 2025 | 17.898 |
| 2026 | 17.862 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 386.000 |
| 2022 | EUR 420.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 509.000 |
| 2025 | EUR 531.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.442
0-15: 2.910
15-25: 1.760
25-45: 3.734
45-65: 5.052
Niveau d'enseignement
Hoger
52
Praktisch
17
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
1.854
Nederland
13.810
Buiten Europa
2.234
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.491
Appartementen
1.533
Tussenwoningen
2.765
Vrijstaande woningen
1.501
Twee-onder-één-kap woningen
1.153
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
699
1950 tot 1970
1.925
1970 tot 1980
1.651
1980 tot 1990
1.096
1990 tot 2000
707
2000 tot 2010
512
2010 tot 2020
426
2020 en later
484
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.292
Étiquette A
1.776
Étiquette B
1.181
Étiquette D
830
Étiquette F
617
Étiquette E
521
Étiquette G
408
Étiquette A+
190
Étiquette A+++
147
Étiquette A++++
66
Étiquette A++
49
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.190 |
| 2021 | 1.660 | 3.240 |
| 2022 | 1.300 | 3.040 |
| 2023 | 1.070 | 2.920 |
| 2024 | 1.030 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.690 • Électricité: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.240
Activité dans Waalre (2025)
Handel en HORECA
365
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
505
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
220
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Nombre total d'établissements: 2.635
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 46 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalre.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalre
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Waalre?
Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waalre?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?
In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.
Meer maisons in Waalre
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hooghbeemd 25
5581WS Waalre
€ 745.000 k.k.
€ 5.210/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Bus 26
5581GP Waalre
€ 425.000 k.k.
€ 3.899/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ansbalduslaan 48
5581CX Waalre
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.256/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 614 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smeleweg 11
5581JR Waalre
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester van Dommelenlaan 39
5583AP Waalre
€ 395.000 k.k.
€ 4.817/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Karel de Stoutelaan 3
5583XD Waalre
€ 619.000 k.k.
€ 5.202/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willibrorduslaan 109
5581GC Waalre
€ 750.000 k.k.
€ 5.319/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kosterhof 59
5582HX Waalre
€ 525.000 k.k.
€ 4.375/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
