Ir directamente al contenido
Logotipo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

De Zegge 2

8064HV Zwartsluis • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zwartsluis

Galería de fotos

De Zegge 2 Zwartsluis
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime gezinswoning op unieke hoeklocatie met vrij uitzicht over het groen! Ben je op zoek naar een woning die nét even anders is dan de rest? Een huis waar ruimte, licht en luxe samenkomen in een speelse en doordachte indeling? Dan is De Zegge 2 in Zwartsluis precies wat je zoekt! Deze onder architectuur gebouwde en uitstekend onderhouden woning met een woonoppervlakte van maar liefst 155 m²(exclusief de garage), een royale tuin met veranda én hot tub, is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen, nabij alle dagelijkse voorzieningen. Bij aankomst valt direct de moderne uitstraling van de woning op: een robuust en strak ontwerp van de architect met speelse lijnen en veel lichtinval. Je parkeert je auto eenvoudig op de eigen oprit. KOM BINNEN ! Je betreedt de woning via de voordeur. In de hal bevinden zich het moderne toilet, de trapopgang naar boven en toegang tot zowel de bijkeuken als de woonkamer. De woonkamer is royaal van formaat, strak afgewerkt met neutrale kleuren en voorzien van grote ramen en een schuifpui aan de achterzijde. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een prachtig vrij uitzicht op de tuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, speelhoek én een riante eettafel. De open keuken is eveneens royaal te noemen. Deze is uitgevoerd met warme houten fronten, een zwart granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken biedt volop werk- én bergruimte: ideaal voor zowel koken als bakken. In de hal bevindt zich ook de toegangsdeur naar de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur te vinden, en je hebt direct toegang tot de oprit. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping beschik je over een zee aan ruimte. Deze etage telt drie volwaardige slaapkamers, allen netjes afgewerkt met neutrale kleuren en voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde, is extra ruim en biedt volop plek voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De overige kamers zijn perfect in te richten als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Dankzij de praktische indeling zijn er talloze gebruiksmogelijkheden voor het hele gezin. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel Op de overloop is een airconditioning geplaatst die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een handige zolderruimte bevindt. Handig om te gebruiken als extra opslagruimte of vierde slaapkamer. "'Tuin met overkapping, hot tub en volop privacy" De achtertuin is een heerlijke plek voor jong en oud. Deze is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, beplanting en een royale veranda met overkapping. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, bijvoorbeeld aan de eettafel of ontspannen in de loungehoek. Een absolute eyecatcher is de houtgestookte hot tub, die een extra dimensie toevoegt aan het woongenot. Onder de overkapping ontstaat een wellnessgevoel als je op vakantie bent. De aangebouwde garage/berging is ca. 8 meter diep en multifunctioneel te gebruiken. Er is ruimte voor een auto, fietsen, werkbank of extra opslag. De elektrische garagedeur zorgt voor gemak en veiligheid. Op de oprit is plek voor meerdere auto's. LOCATIE De woning is gelegen in een prettige woonwijk in Zwartsluis, op korte afstand van winkels, basisscholen, sportverenigingen en natuur. De ligging op een hoekperceel zorgt voor extra privacy en ruimte rondom de woning. Uitvalswegen richting Meppel, Zwolle en Steenwijk zijn eenvoudig bereikbaar, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning is meer dan alleen een huis! Kom de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging, en laat je verrassen door de ruimte, luxe en het comfort die De Zegge 2 te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
376 m²
Contenido
645 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
12-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8064

Mapas de Google

Ver Zwartsluis en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwartsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwartsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwartsluis. En 2025 había 4.960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

4.960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

153

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwartsluis
Año Inhabitantes
2021 4.885
2022 4.920
2023 4.955
2024 4.990
2025 4.960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwartsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 288.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 580 25-45: 1.155 45-65: 1.310

Nivel académico

Hoger

710

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

4.305

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 413
Appartementen 394
Tussenwoningen 701
Vrijstaande woningen 422
Twee-onder-één-kap woningen 327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 590
1970 tot 1980 287
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 297
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 127
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

638

Etiqueta A

492

Etiqueta B

403

Etiqueta D

228

Etiqueta G

203

Etiqueta F

114

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwartsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.850
2021 1.430 2.910
2022 1.120 2.780
2023 940 2.680
2024 910 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Zwartsluis (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 620

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwartsluis
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 12
nov 2025 12
okt 2024 18
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwartsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwartsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwartsluis?

Zwartsluis telt in 2025 ongeveer 4.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartsluis ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 153 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartsluis?

In Zwartsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 701 woningen.

Meer viviendas in Zwartsluis

Ver más viviendas en este lugar.