Aller directement au contenu
Logo de Huizonline Nederland

Eendrachtstraat 61

1335TM Almere • Flevoland

Sous réserve

€ 470.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 481.250

Prix d'achat /m²: € 3.357

Galerie de photos

Eendrachtstraat 61 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Eendrachtstraat 61 in Almere: een ruime, lichte en praktische woning in een rustige, groene woonomgeving. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een comfortabel huis met volop leefruimte en een onderhoudsvriendelijke, gezellige tuin. De woning biedt drie ruime slaapkamers, een verrassende tweede verdieping en een complete, lichte keuken, ideaal voor koken en samenkomen. De achtertuin is volledig betegeld, met een handige houten schuur en een vrije achterom, en biedt daarnaast ruimte voor wat groen en beplanting – perfect om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten. Ligging Eendrachtstraat 61 ligt in een rustige en verzorgde woonomgeving in Almere, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door een prettige, groene opzet en is zeer geschikt voor zowel gezinnen als werkenden die comfortabel en centraal willen wonen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en middelbare scholen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Ook kinderopvang en speelvoorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en buurtwinkels op korte afstand te vinden, evenals winkelcentra waar je terechtkunt voor een breder aanbod. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A6 en A27, waarmee steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bus- en treinstations in de nabijheid. Begane grond Bij binnenkomst van deze ruime en lichte woning valt direct het comfortabele en praktische karakter op. Voor de woning bevindt zich een royale carport met plaats voor maar liefst twee auto’s, waardoor parkeren altijd eenvoudig en dichtbij is. Via de entree betreed je de woning, waar zich het toilet en een handige kast bevinden. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en vormt een prettige, lichte plek om te koken en samen te komen. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie, koelkast, oven en magnetron. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en bergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De grote raampartijen maken dit een fijne leefruimte waar wonen en ontspannen moeiteloos samenkomen. De woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. De combinatie van ruimte, licht, een praktische indeling en goede voorzieningen maakt deze woning bijzonder prettig om in te wonen.  Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar de praktische en comfortabele indeling direct opvalt. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier bevindt zich een nette, verzorgde badkamer die van alle gemakken is voorzien. De badkamer beschikt over een douche, een ligbad en een wastafel, waardoor je kunt kiezen tussen snel en praktisch of juist ontspannen genieten. Op deze verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. Dankzij de goede afmetingen en prettige lichtinval zijn de kamers veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als ruime hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Elke slaapkamer biedt een fijne, rustige plek om tot rust te komen. De eerste verdieping sluit perfect aan bij het comfortabele woongevoel van de begane grond en maakt deze woning zeer geschikt voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en flexibiliteit.  Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een verrassend ruime en multifunctionele verdieping van de woning. Dankzij de royale opzet en de prettige hoeveelheid natuurlijk licht is dit een verdieping die je volledig naar eigen wens kunt invullen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes uit het zicht maar praktisch bereikbaar. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of speelkamer, maar is ook ideaal voor wie behoefte heeft aan veel bergruimte. Door de open en lichte sfeer voelt de ruimte aangenaam en comfortabel aan, ongeacht de gekozen invulling. Kortom, een volwaardige extra verdieping die niet alleen praktisch is, maar ook volop mogelijkheden biedt om de woning helemaal af te stemmen op jouw woonwensen. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Alles is keurig betegeld, waardoor je direct kunt genieten van je buitenruimte zonder gedoe met gras maaien. Achterin heb je een handige houten schuur, perfect voor al je tuinspullen en gereedschap. Er is bovendien een vrije achterom, ideaal voor extra gemak en privacy. Aan één zijde is ruimte gehouden voor wat groen of bloeiende planten, zodat je je eigen stukje natuur kunt toevoegen. Een superleuke tuin om te ontspannen, tuinieren op jouw manier of gezellig buiten te zitten! Highlights -Energielabel A; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping + multifunctionele tweede verdieping; - Royale carport voor twee auto’s; - Volledig geïsoleerd voor comfort en lage energielasten. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
480 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, lease
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
17-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.