Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Zeeburgerdijk 619
1095LH Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 900.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 919.850
Prix d'achat /m²: € 8.491
Galerie de photos
Description
Rustig en groen wonen in Amsterdam Oost, met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Deze fijne tussenwoning aan de Zeeburgerdijk ligt op een verrassend beschutte plek, nabij het Flevopark en met de levendige Indische Buurt om de hoek. Een heerlijke woning voor wie comfortabel wil wonen tussen stad, groen en water. De woning is lommerrijk gelegen aan een autoluwe dijk en grenst aan een groen plantsoen. Hierdoor woon je hier rustig en beschut, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en geniet door de grote raampartijen van een fijne lichtinval. Aan de achterzijde geeft de schuifpui toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken kijk je leuk weg over het groene plantsoen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis met zes pitten, een grillfunctie en een neff dubbele stoom oven, een vaatwasser, een koelkast met vriezer en een oven. Daarnaast beschikt de keuken over veel werkblad en bijzonder veel kastruimte. Hierdoor is er volop plek om uitgebreid te koken en al het keukengerei netjes op te bergen. De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim van formaat. De vaste kastenwand biedt veel praktische bergruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens prettig van formaat. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als walk in closet. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een Whirpool met douche, een separate douche, een wastafel met meubel en een toilet. Door de natuurlijke lichtinval en hoogte voelt de ruimte prettig aan. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is onderhoudsarm ingericht. Er is voldoende ruimte voor een fijne loungeplek, een eettafel of een barbecue met vrienden en familie. Dankzij de gunstige zonligging is dit een heerlijke plek om een groot deel van de dag buiten te zitten. De tuin beschikt daarnaast over een achterom. De ligging is een groot pluspunt. De woning bevindt zich op de scheidslijn van de Indische Buurt en het Oostelijk Havengebied, waardoor je rustig woont in een oase van groen met het levendige karakter van Amsterdam Oost om de hoek. De Javastraat ligt in de nabijheid en biedt een ruim aanbod aan winkels, koffietentjes, restaurants en speciaalzaken. Ook de Dappermarkt, Artis, Brouwerij ’t IJ en diverse culturele voorzieningen zijn goed bereikbaar. Voor groen en ontspanning hoef je de wijk niet uit. Het Flevopark ligt op loopafstand en is ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het park. Ook het Flevoparkbad bevindt zich in de buurt. Daarnaast ligt het Diemerpark op korte afstand en is Waterland per fiets goed bereikbaar. Rondom de woning is veel groen aanwezig en ook voor kinderen is het een fijne woonomgeving, met speelgelegenheid in de buurt. De ligging op de dijk, tussen de bomen en nabij het Amsterdam Rijnkanaal, geeft de woning een bijzonder en bijna dorps gevoel binnen de stad. Aan het einde van de dijk bevindt zich bovendien één van de oudste dijkhuizen van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. In de directe omgeving zijn verschillende bus en tramverbindingen aanwezig en station Muiderpoort is goed bereikbaar. Amsterdam Centraal ligt op circa tien minuten fietsen en ook de uitvalswegen richting de Ring A10 en de A1 zijn snel te bereiken. Bijzonderheden - Fijne tussenwonig in een groene omgeving in Amsterdam Oost; - Gelegen nabij het groene Flevopark, ideaal voor wandelen en ontspannen; - Ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; - Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte; - Eerste verdieping met drie royale slaapkamers en de badkamer; - Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; - Energiezuinig met 21 zonnepanelen; - Erfpacht canon afgekocht tot 31 januari 2050; - Aparte berging (2.68m x 2.68m). Servicekosten voor de VvE bedragen €12,- per maand. De VvE heeft uitsluitend betrekking op de berging; - Energielabel A+ geldig t/m 22-05-2036 NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Amsterdam of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Prêt immobilier berekenen
€ 900.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850
3,04%
Annuellement
%
€ 45.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 900.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Contenu
- 359 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kees Schererhof 11
1087NG Amsterdam
€ 1.475.000 k.k.
€ 8.194/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 357 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Falckstraat 31 H
1017VV Amsterdam
€ 2.650.000 k.k.
€ 14.096/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stadionkade 69 H
1077VS Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
€ 8.536/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bella Vistastraat 192
1096GM Amsterdam
€ 1.025.000 k.k.
€ 9.152/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Runstraat 14 3
1016GK Amsterdam
€ 900.000 k.k.
€ 6.383/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Hallstraat 3 2
1051GW Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 8.621/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Osdorper Ban 1097
1069GA Amsterdam
€ 695.000 k.k.
€ 5.265/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Knollendamstraat 121
1013TM Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
