Jump to content
Logo of Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Zeeburgerdijk 619

1095LH Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 8.491

Photo Gallery

Zeeburgerdijk 619 Amsterdam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Rustig en groen wonen in Amsterdam Oost, met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Deze fijne tussenwoning aan de Zeeburgerdijk ligt op een verrassend beschutte plek, nabij het Flevopark en met de levendige Indische Buurt om de hoek. Een heerlijke woning voor wie comfortabel wil wonen tussen stad, groen en water. De woning is lommerrijk gelegen aan een autoluwe dijk en grenst aan een groen plantsoen. Hierdoor woon je hier rustig en beschut, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en geniet door de grote raampartijen van een fijne lichtinval. Aan de achterzijde geeft de schuifpui toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken kijk je leuk weg over het groene plantsoen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis met zes pitten, een grillfunctie en een neff dubbele stoom oven, een vaatwasser, een koelkast met vriezer en een oven. Daarnaast beschikt de keuken over veel werkblad en bijzonder veel kastruimte. Hierdoor is er volop plek om uitgebreid te koken en al het keukengerei netjes op te bergen. De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim van formaat. De vaste kastenwand biedt veel praktische bergruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens prettig van formaat. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als walk in closet. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een Whirpool met douche, een separate douche, een wastafel met meubel en een toilet. Door de natuurlijke lichtinval en hoogte voelt de ruimte prettig aan. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is onderhoudsarm ingericht. Er is voldoende ruimte voor een fijne loungeplek, een eettafel of een barbecue met vrienden en familie. Dankzij de gunstige zonligging is dit een heerlijke plek om een groot deel van de dag buiten te zitten. De tuin beschikt daarnaast over een achterom. De ligging is een groot pluspunt. De woning bevindt zich op de scheidslijn van de Indische Buurt en het Oostelijk Havengebied, waardoor je rustig woont in een oase van groen met het levendige karakter van Amsterdam Oost om de hoek. De Javastraat ligt in de nabijheid en biedt een ruim aanbod aan winkels, koffietentjes, restaurants en speciaalzaken. Ook de Dappermarkt, Artis, Brouwerij ’t IJ en diverse culturele voorzieningen zijn goed bereikbaar. Voor groen en ontspanning hoef je de wijk niet uit. Het Flevopark ligt op loopafstand en is ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het park. Ook het Flevoparkbad bevindt zich in de buurt. Daarnaast ligt het Diemerpark op korte afstand en is Waterland per fiets goed bereikbaar. Rondom de woning is veel groen aanwezig en ook voor kinderen is het een fijne woonomgeving, met speelgelegenheid in de buurt. De ligging op de dijk, tussen de bomen en nabij het Amsterdam Rijnkanaal, geeft de woning een bijzonder en bijna dorps gevoel binnen de stad. Aan het einde van de dijk bevindt zich bovendien één van de oudste dijkhuizen van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. In de directe omgeving zijn verschillende bus en tramverbindingen aanwezig en station Muiderpoort is goed bereikbaar. Amsterdam Centraal ligt op circa tien minuten fietsen en ook de uitvalswegen richting de Ring A10 en de A1 zijn snel te bereiken. Bijzonderheden - Fijne tussenwonig in een groene omgeving in Amsterdam Oost; - Gelegen nabij het groene Flevopark, ideaal voor wandelen en ontspannen; - Ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; - Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte; - Eerste verdieping met drie royale slaapkamers en de badkamer; - Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; - Energiezuinig met 21 zonnepanelen; - Erfpacht canon afgekocht tot 31 januari 2050; - Aparte berging (2.68m x 2.68m). Servicekosten voor de VvE bedragen €12,- per maand. De VvE heeft uitsluitend betrekking op de berging; - Energielabel A+ geldig t/m 22-05-2036 NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Amsterdam of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
88 m²
Content
359 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Achtertuin
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Maps

Postal code map

Postcode map for 1095

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.