Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Boterdiep Oz 7

9781JA Bedum • Groningen

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

Boterdiep Oz 7 Bedum
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol VRIJSTAAND WONEN met een KARAKTERISTIEKE UITSTRALING, SLAAP- EN BADKAMER op de BEGANE GROND, ZICHT OVER HET BOTERDIEP en een royale TUIN met veel privacy. Enkele kenmerken van deze fraaie herenbehuizing gesitueerd op een prima locatie nabij het centrum van Bedum op loopafstand van alle voorzieningen. Deze sfeervolle en karakteristieke woning is zowel aan de buiten- als binnenzijde prima onderhouden. Opvallend is de hoeveelheid leefruimte in- en om de woning en het gegeven dat er twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond aanwezig zijn. De woning bestaat o.a. uit een sfeervolle woonkamer, een heerlijke royale woonkeuken, 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond. Op de verdieping tref je vervolgens nog 4 eenvoudige afgetimmerde slaapkamers. De fantastische, besloten tuin biedt u veel privacy en bestaat o.a. uit een serre/ terrasoverkapping, borders, gazon en meerdere terrassen. De oprit met ruime carport maakt het geheel compleet en zeker een bezichtiging waard. Bel gerust voor meer informatie of maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning. Kijk voor de volledige presentatie op boterdiepoz7.nl Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling: Je komt binnen in de fraaie entree/ centrale gang met meterkast (2025), trapopgang en toegang tot de 7-traps droge kelder. Vervolgens kom je in de ruime, gezellige woonkeuken van ca. 27m² met o.a. vloerverwarming, pvc-vloer, ruimte voor een grote eettafel en een 'Bruynzeel' keukeninrichting in hoekopstelling (2013). De keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat (2021), combi-oven (2024), koelkast (2025), heetwaterkraan, vriezer en vaatwasser (2023). Aan de straatzijde tref je de sfeervolle woonkamer van ca. 23m² met een hoog, balkenplafond, een Lundia inbouwkast, gezellige pelletkachel (2025) en zicht op het Boterdiep. Terug in de keuken is er toegang tot zowel de slaap-/ werkkamer van ca. 23m² met vloerverwarming en pvc-vloer, de badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet en tot slot de slaapkamer van ruim 18,5m² met schouw en balken plafond. Het achterhuis/ de ruime bijkeuken is gesitueerd achter de keuken met o.a. de witgoedaansluitingen, bergruimte, toilet met fraai plafond, bergzolder en zowel toegang tot de gedeelde oprit, de inpandige schuurruimte en middels openslaande deuren tot de serre/ terrasoverkapping. Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 4 eenvoudig afgetimmerde slaapkamers van resp. 4, 5, 6 en 7m² (gemeten op 1,5m hoogte, i.v.m. de schuine kap). De verdieping is eenvoudig, naar eigen idee en inzicht, opnieuw in te delen. De grote dakkapel aan de achterzijde geeft toegang tot het platte dak. Tuin: Een heerlijke, verrassende tuin met een besloten karakter en veel privacy door het ontbreken van directe achterburen. Je betreedt de tuin vanaf de oprit of vanuit de gezellige serre die gesitueerd is aan de woning. De serre is voorzien van een volledige glaswand zodat je ook op mindere dagen gebruik kunt maken van deze sfeervolle ruimte. De tuin zelf bestaat uit borders, gazon, terras en een tweede veranda/ terrasoverkapping achter in de tuin. Bijzonderheden: - CV-ketel Nefit Ecomline HR Excellent uit 2004 (eigendom) - 2 Slaapkamers en een badkamer op de begane grond - 10 Stuks zonnepanelen uit 2015 - Woonkamer, woonkeuken en de slaapkamer zijn voorzien van Triple isolatieglas - Zowel kabel als glasvezelaansluiting Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
507 m²
Contenu
749 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Aire de la cour arrière
260 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9781

Google Maps

Bedum sur la carte

Explorez Bedum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bedum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bedum. En 2025 étaient 8.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.149.

Résidents

8.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 315.149

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.754

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bedum
Année Résidents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bedum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.052

Étiquette C

982

Étiquette B

766

Étiquette G

401

Étiquette D

331

Étiquette F

144

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

125

Étiquette E

103

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bedum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.213

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.814

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.302

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.187

Vrijstaande woning

Gaz: 1.185 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 983 • Électricité: 2.473

Activité dans Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bedum
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bedum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bedum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer maisons in Bedum

Voir plus d'habitations dans cette ville.