Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Gebroeders van Steenbergenplantsoen 24

6711XT Ede • Gelderland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 6.256

Galerie de photos

Gebroeders van Steenbergenplantsoen 24 Ede
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige, royale villa met een grote oprit voor 4 auto's en garage op steenworp afstand van bos en heide Bewoners: "Het is een heerlijk licht en ruim huis waar je helemaal tot rust komt op loopafstand van bos en hei. In het vroege voorjaar is het goed toeven bij het fonteintje op het zijterras; in de zomer koel onder de 'witte blauwe' regen in de achtertuin en daarna op het grote balkon om nog even na te genieten van de ondergaande zon." Rust, ruimte en natuur zijn volop van toepassing op deze moderne, stijlvolle villa in "de Veluwse Poort", op het voormalige kazerneterrein. De architectuur van deze moderne villa is van ongekende schoonheid! Er zijn in totaal vier (vijfde mogelijk) slaapkamers en de woonkamer met woonkeuken is een leefruimte van groot formaat. De situering van de tuin is uitstekend. U kunt er de hele dag door genieten van de zon, of op warme dagen een schaduwrijk plekje opzoeken. Met een paar minuten staat u in het bos en in het verlengde daarvan op de Ginkelse Heide, perfect dus om een heerlijke lange wandeling te maken of om een rondje te gaan hardlopen. De vele voorzieningen in Ede, waaronder het centrum en het nieuwe intercitystation, liggen eveneens vlakbij. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn uitstekend te bereiken. Dit huis staat in een rustige straat, tegenover een plantsoen met prachtige bomen. Kortom; een unieke locatie met zowel aan de voor- als achterzijde volop privacy. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij de oprit is de entree gesitueerd, die toegang biedt tot de lichte ontvangsthal. De visgraatvloer met vloerverwarming is fraai, net als het gastentoilet en de lange trap naar de eerste verdieping. Grote ramen tot op de vloer zorgen, samen met diverse openslaande deuren, voor veel lichtinval in de woonkamer en keuken. Het extra royale zitgedeelte ligt aan de achterzijde, met prachtig uitzicht op de achtertuin. Wat opvalt is de breedte en diepte van het geheel met meer dan genoeg plek voor een grote zithoek en een tv-meubel. Het hart van de begane grond wordt gevormd door de woon-/eetkeuken, waar bezoek aanschuift en waar een groot deel van het gezinsleven plaatsvindt. Uw oog valt ongetwijfeld op de Siematic keuken met een groot kook-/spoeleiland, koffiecorner en inbouwapparatuur van topkwaliteit. Een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, combi-oven, stoomoven, koelkast en een vriezer. Vanuit de hal heeft u rechtstreekse toegang tot de garage/berging en een tuingerichte slaap-/werkkamer. Ook deze ruimte is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een visgraatvloer. Eerste verdieping: Deze etage heeft een opvallende indeling, met een meer dan 7 meter lange overloop waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. U ziet een trap naar de tweede verdieping en er is een kast waar de wasmachine en droger kunnen staan. Er zijn drie slaapkamers aanwezig op deze etage, waarvan er één in gebruik is als tv-kamer. Deze kamer biedt toegang tot het stijlvolle balkon op het westen. De naastgelegen kamer, met inbouwkast, is ingericht als eenpersoonskamer en de hoofdslaapkamer biedt uitzicht op de achtertuin. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een designradiator en een meubel met brede wastafel. Door de glazen douchewand, spiegel en het raam oogt de badkamer extra ruimtelijk. Tweede verdieping Aan het einde van de trap treft u een riante, multifunctionele ruimte aan die als thuiswerkplek, speel- of chillkamer plus berging te gebruiken is. Vanaf hier is er toegang tot de vierde slaapkamer, met lichtinval vanaf twee zijden en zicht tot in de nok. Exterieur: Het perceel heeft aan de straatzijde een breedte van circa 20 meter. De voortuin, met een haag en meerdere lage bomen, staat in open verbinding met de zijtuin op het zonnige zuiden. Hier is een fraai terras gemaakt, te bereiken vanuit de woon-/eetkeuken. Het zit hier heerlijk rustig doordat de straat autoluw is. De achtertuin is een prachtige verschijning, met veel groen, een pergola en een groot 2e zonneterras. Aan drie kanten staat een groene haag en de bodembedekkers maken het onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Kozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 en 2026; - Verwarming en warm water d.m.v. het warmtenet; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - 8 zonnepanelen, geplaatst in 2020; - Prachtige ligging, met een vrij uitzicht op groen en heel veel privacy; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,21%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
207 m²
Superficie du terrain
458 m²
Contenu
894 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.