Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Kade 5

6718XG Ede • Gelderland

Vendu

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 3.519

Galerie de photos

Kade 5 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS ll 3 juli 2025 van 19.00 tot 21.00 uur. Kom vrijblijvend binnenlopen, bekijk de woning en stel al je vragen. Kun je er niet bij zijn? Geen probleem, we plannen graag een afspraak op een moment dat jou uitkomt! Ongekende mogelijkheden aan de Kade 5 in Ede! Het is niet alleen een bedrijfswoning met bedrijfshal, maar ook een plek waar landelijke charme, eigentijds comfort en veel bedrijfsmatige mogelijkheden samenkomen, omgeven door groen en rust. Hier ligt een wereld aan opties voor u open. De bestaande bedrijfshal van ca. 156 m² is praktisch in te richten en geschikt voor diverse doeleinden. Ook is het mogelijk om de hal te vergroten of een geheel nieuwe hal te realiseren. Een ideale ruimte met toekomstpotentie voor ondernemers! Binnen gaat het comfort verder; elke ruimte is met zorg afgewerkt, waardoor een warme, stijlvolle sfeer is ontstaan. De ruime woonkamer met uitzicht op de groene voortuin ademt volop gezelligheid, terwijl de royale woonkeuken uitnodigt tot lange avonden tafelen. Verder vindt u in de linkervleugel nog een heerlijk lichte serre, TV-/werkkamer en een praktische bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een moderne badkamer. Met aan de rechterzijde van de woning nog een kantoorruimte op de begane grond én op de verdieping is dit echt een plek waar wonen en werken naadloos samenkomen. Met maar liefst 40 zonnepanelen is de woning bovendien ook nog energiezuinig. Kortom een object met veel potentie op een mooie locatie, klaar voor nieuwe ondernemers die waarde hechten aan comfort, ruimte en energiezuinigheid. locatie Het leven in het buitengebied van Ede ligt hier aan uw voeten! De omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer met veel groen en ruimte, terwijl het gezellige winkelcentrum van Kernhem zich op korte afstand bevind. Voor wie af en toe behoefte heeft aan wat meer variatie, ligt het levendige centrum van Ede op slechts een kwartiertje rijden. Hier vindt u een diversiteit aan winkels en een levendige sfeer die de stad kenmerkt. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit u op de uitvalswegen zoals de A30 en A12 richting omliggende steden wat deze locatie ideaal maakt. Indeling Begane grond: Via de oprijlaan bereikt u deze fijne woning. De ruime ontvangsthal geeft direct een goede indruk van de strakke moderne uitstraling die door de gehele woning is terug te vinden en biedt plek aan een net toilet, meterkast en handige inbouwkast waardoor u gemakkelijk uw spullen kunt opbergen. Vervolg uw weg naar de woonkeuken. De mooie hoogglans keuken heeft een uitgebreide opstelling met kookeiland die perfect past in het lichte interieur van deze woning. Voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur maken koken hier een feestje! Gezelligheid staat centraal doordat de keuken direct aan het leefgedeelte grenst. Om de hoek is de woonkamer gerealiseerd. De woonkamer is zeer royaal opgezet en geniet volop van het licht door de vele raampartijen. De kamer beschikt over een heerlijke zit bij de gashaard. Vanuit alle hoeken geniet u van een prachtig uitzicht over de tuin en een schuifpui zorgt voor een directe verbinding met het terras. Dit is genieten! Vanuit de keuken is de TV kamer met aangrenzend een werkkamer te bereiken. Deze gezellige ruimtes zijn netjes afgewerkt en lenen zich perfect als thuiskantoor, studeerkamer of hobbyruimte. Wanneer u verder loopt treft u de sfeervolle serre. Deze lichte en aangename serre vormt het verbindende hart tussen binnen en buiten. Dankzij de grote raampartijen en het uitzicht op de tuin is dit een ideale plek om elk seizoen van het jaar te genieten van daglicht en rust. De serre is ingericht als een tweede zitkamer of eetruimte, maar leent zich ook uitstekend voor een kop koffie in de zon of een ontspannen middag met een boek wat de serre tot een geliefde plek maakt in huis. Vanuit de hal is ook de ruime bijkeuken bereikbaar. Deze beschikt over een keukenblok en de aansluitingen voor de wasapparatuur De bijkeuken is ook vanuit de hal bereikbaar. Verdieping: Vervolg uw weg naar de overloop van de verdieping welke alle ruimte en comfort biedt die u nodig heeft. Hier vindt u vijf slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime en lichte hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een inloopkast Vanuit deze slaapkamer kunt u de dag beginnen met een prachtig uitzicht over de omgeving, wat zorgt voor een ontspannen start van de dag. Naast de hoofdslaapkamer beschikt de eerste verdieping over nog vier slaapkamers van een prettig formaat. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens en behoefte te worden ingericht. De badkamer is modern ingericht en volledig uitgerust met alle gemakken waaronder een ligbad, inloopdouche, toilet, spiegelkast en een wastafelmeubel met twee waskommen, hier ontbreekt het u aan niets! Kortom een fijne plek om even te ontspannen. Praktijkruimte Begane grond: De praktijkruimte is gesitueerd aan de rechterzijde van de hal, maar beschikt ook over een eigen ingang, handig! De praktijkruimte is opgedeeld in drie delen. Wanneer u binnenkomt in de eerste ruimte vindt u een uitnodigende ruimte met een gezellige zithoek en een compact keukenblok, ideaal voor het ontvangen van cliënten. Ook is hier een toilet aanwezig. Aan ene zijde bevindt zich een ruim opgezette vergaderruimte welke goed gebruikt kan worden voor informele overleggen in een ontspannen sfeer en aan de andere zijde bevindt zich nog een kantoorruimte. Verdieping: Op de verdieping bevindt zich een royale kantoorruimte die momenteel is ingericht met meerdere werkplekken, ideaal voor het werken in teamverband of het scheiden van verschillende werkzaamheden. Ook beschikt de verdieping over een eigen toilet. Dankzij de open opzet en goede lichtinval voelt het ruim en aangenaam aan. Exterieur De woning wordt omgeven door een prachtige tuin die rondom het huis ligt en volop rust en privacy biedt. Wat direct opvalt zijn de volwassen bomen die op meerdere plekken in de tuin zorgen voor beschutting, schaduw en een natuurlijke uitstraling. De tuin biedt daarnaast meerdere zithoeken en genoeg speelplekken. Op het perceel bevindt zich een bedrijfshal van circa 156 m², die uitermate geschikt is voor opslag, werkruimte of andere bedrijfsactiviteiten. De hal is functioneel van opzet, met voldoende hoogte, een brede toegang en een praktische indeling die naar eigen wens benut kan worden. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid tot uitbreiding. U kunt de bestaande hal vergroten om zo nog meer ruimte te creëren voor uw onderneming, of ervoor kiezen om een geheel nieuwe hal te realiseren, volledig afgestemd op uw eigen wensen en eisen binnen het vigerende omgevingsplan. Deze flexibiliteit biedt volop perspectief voor ondernemers die ruimte zoeken met toekomstpotentie. Een praktisch voordeel is de eigen parkeerplaats waardoor er ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig is voor uzelf en uw bezoekers.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
368 m²
Superficie du terrain
2890 m²
Contenu
1143 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
179 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daikin Altherma Split 8 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.