Résidents
12.642
Dernière année: 2026
Clakenweg 168
8081LZ Elburg • Gelderland
Disponible
€ 398.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.820
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.320
Prix d'achat /m²: € 3.558
Galerie de photos
Description
Gelegen op een prettige woonlocatie staat deze RUIME TUSSENWONING met AANGEBOUWDE BIJKEUKEN, VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, STENEN BERGING gesitueerd op een ruime kavel van 182 m² eigen grond. Het in 1978 gebouwde woonhuis verkeerd in een goede staat van onderhoud en heeft ontzettend veel te bieden. Dank zij de uitbouw aan de achterzijde is er een ruime bijkeuken aan de woning gerealiseerd en achterin de tuin staat een groot stenen bijgebouw opgedeeld in 2 facetten; een carport / garage waar gemakkelijk een stationwagen geparkeerd kan worden en een praktische berging. Dat zorgt voor bijzonder veel opbergruimte en mogelijkheden voor het parkeren van een auto op eigen grond! Verder is er binnen volop ruimte voor een fijn woonprogramma op de begane grond en 4 grote slaapkamers en een ruime badkamer. Het zorgt ervoor dat het niet alleen een woning is om in te starten, maar vele jaren met plezier te kunnen wonen. De woning ligt in een gemoedelijke wijk, dichtbij Elburg stad en dichtbij andere voorzieningen. Alles is hier binnen loop- en fietsafstand, waardoor dit een heerlijke uitvalsbasis is voor het gehele gezin. Of je nou gaat winkelen, het terras op duikt met familie of vrienden of naar de supermarkt gaat, met een paar minuten ben je er al. Daarnaast is Elburg dankzij goede verbindingswegen en openbaar vervoer voorzieningen ook uitstekend bereikbaar vanuit andere delen van de omgeving / het land. In de Clakenweg woon je in een autoluw hofje met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer, waardoor je op een bijzonder rustig plekje woont terwijl je middenin de wijk woont. Daarnaast grenst de woning aan de achterzijde aan een pleintje, waardoor je bijzonder veel vrijheid en privacy ervaart bij deze woning. Door de ligging aan het pleintje is het dus mogelijk om met een auto op eigen grond te komen! INDELING Begane grond: Entree, ruime hal, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, meterkast en garderobehoek, trapopgang naar de eerste verdieping, proviandkast onder de trap, deur naar de ruime L-vormige woonkamer met een straatgerichte zitkamer, een tuingerichte eethoek met openslaande deuren naar het terras en een open verbinding naar de gemoderniseerde keukenopstelling v.v. hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar de aangebouwde bijkeuken met deur naar de achtertuin. De begane grond is v.v. vloerverwarming i.c.m. een stoere verlijmde PVC vloer en de wanden zijn afgewerkt met keurig spuit-/spackwerk. Eerste verdieping: Overloop, kinderslaapkamer aan de achterzijde, ouderslaapkamer eveneens aan de achterzijde, derde slaapkamer aan de voorzijde, badkamer v.v. douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluitpunten voor de wasmachine. De verdieping is v.v. nette wand en vloerafwerking. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met opstelplaats C.V.-combiketel, vierde slaapkamer op de zolderverdieping. De verdieping is nu casco afgewerkt en is naar eigen wens en ideeën af te werken. Garage en berging: Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage van 23 m2 v.v. elektrisch bedienbare sectionaldeur en daardoor uitstekend bruikbaar voor het parkeren van een auto, boot of aanhangwagen op eigen grond. Aan deze garage zit nog een separate berging geschakeld van ca. 8 m² v.v. elektra. Tuin: Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin van goede afmetingen, veel vrijheid en voldoende zonuren. De achtertuin kent veel privacy door de ligging aan het pleintje direct achter de woning. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse borders met beplanting. BIJZONDERHEDEN - Het dakbeschot van de woning is geïsoleerd vanuit de bouwtijd; - Gehele woning nagenoeg v.v. nieuwe HR++ beglazing (deels i.c.m. kunststof kozijnen); - Vloerverwarming op de begane grond i.c.m. een geïsoleerde betonvloer met PIF-folie. Oplevering: in overleg. Ben je geïnteresseerd en wil je deze woning bezichtigen? Wacht dan niet langer en neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak: 0525-686063. Voor meer informatie is er een uitgebreide verkoopbrochure beschikbaar. Vrijblijvend op te vragen via ons kantoor.
Prêt immobilier berekenen
€ 398.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.820
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.320
3,02%
Annuellement
%
€ 19.925
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 398.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Contenu
- 400 m³
- Espace de stockage externe
- 31 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Pro Line (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Elburg
Explorez Elburg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Elburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elburg. En 2026 étaient 12.642 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
290
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.280 |
| 2022 | 12.520 |
| 2023 | 12.620 |
| 2024 | 12.605 |
| 2025 | 12.650 |
| 2026 | 12.642 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.000 |
| 2022 | EUR 294.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.750
0-15: 2.115
15-25: 1.520
25-45: 2.975
45-65: 3.305
Niveau d'enseignement
Hoger
2.570
Praktisch
2.640
Middelbaar
4.010
Origine des habitants (2025)
Europa
495
Nederland
11.375
Buiten Europa
785
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.085
Appartementen
874
Tussenwoningen
2.279
Vrijstaande woningen
644
Twee-onder-één-kap woningen
496
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
78
1700 tot 1900
306
1900 tot 1925
161
1925 tot 1950
172
1950 tot 1970
1.101
1970 tot 1980
1.058
1980 tot 1990
714
1990 tot 2000
544
2000 tot 2010
382
2010 tot 2020
463
2020 en later
178
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.535
Étiquette C
1.340
Étiquette B
871
Étiquette G
415
Étiquette F
403
Étiquette D
371
Étiquette E
180
Étiquette A+
161
Étiquette A+++
120
Étiquette A++
58
Étiquette A++++
41
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.850 |
| 2021 | 1.360 | 2.880 |
| 2022 | 1.050 | 2.730 |
| 2023 | 890 | 2.600 |
| 2024 | 870 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.910
Activité dans Elburg (2025)
Handel en HORECA
315
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 34 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Elburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Elburg?
Elburg telt in 2026 ongeveer 12.642 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Elburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?
In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.
Meer maisons in Elburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noorderwalstraat 5 A
8081GL Elburg
€ 835.000 k.k.
€ 4.014/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vogelwikke 36
8081SM Elburg
€ 695.000 k.k.
€ 3.737/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Smedestraat 9 C
8081EG Elburg
€ 299.000 k.k.
€ 4.600/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Julianastraat 3
8081AW Elburg
€ 349.000 k.k.
€ 4.155/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pinksterbloem 51
8081DE Elburg
€ 525.000 k.k.
€ 5.097/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jufferenstraat 7
8081CP Elburg
€ 709.000 k.k.
€ 2.287/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 310 m²
- Superficie du terrain
- 332 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Beekstraat 51
8081EB Elburg
€ 589.000 k.k.
€ 2.572/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Flevoweg 3
8081PA Elburg
€ 795.000 k.k.
€ 5.933/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 665 m²
- Chambres de coucher
- 4
