Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hofdael 27

5664GK Geldrop • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 4.521

Galerie de photos

Hofdael 27 Geldrop
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een modern en instapklaar appartement midden in het centrum van Geldrop? Dan is dit uw kans! Het royale appartement (117 m²) is gelegen op de vierde woonlaag op de hoek van het verzorgde appartementencomplex "Hofmeier B". Het appartement beschikt over een royale, lichte woonkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 volwaardige slaapkamers en nette badkamer met royale inloopdouche. Vanaf het ruime balkon heeft u prachtig vrij uitzicht over de Kasteeltuin! Daarnaast heeft u in het complex nog een privé berging voor het stallen van uw fiets en een parkeerplaats in de parkeergarage. Dit alles gelegen midden in het centrum van Geldrop met alle voorzieningen zoals winkels, het horecaplein, de kasteeltuin, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving. Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging. Wij laten het appartement met plezier aan u zien. INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellenplateau, brievenbussen, trapopgang en lift. Vierde verdieping: Het appartement is gelegen op de vierde verdieping, in de centrale hal is de meterkast gesitueerd. Entree/hal Ruime hal welke toegang verleent tot de toiletruimte (met hangcloset + fontein), het woongedeelte, de badkamer, wasruimte en 3 slaapkamers. Woonkamer Royale woonkamer van ca. 38m² met vloerbedekking en strak gestucte wandafwerking. Door de hoekligging van het appartement is er een aangename hoeveelheid lichtinval en het appartement heeft een prachtig uitzicht. Keuken Luxe, half-open keuken (2019) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat met rvs-afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken is greeploos uitgevoerd met witte fronten en heeft een grote hoeveelheid aan bergruimte in de diverse lades en kasten. Door de aanwezige inbouwverlichting heeft u de gelegenheid om de keuken sfeervol te verlichten. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken aanwezig met keukenblok ook is er een mogelijkheid voor het plaatsen van een extra koelkast en de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur bevinden zich hier. Slaapkamer 1 Royale ouderslaapkamer (4.11 x 4.84 m.) met vloerbedekking en spachtelputz wandafwerking. De slaapkamer heeft grote raampartijen en hoekraam met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Slaapkamer (4.37 x 2.71 m.) met vloerbedekking en spachtelputz wandafwerking. De slaapkamer heeft grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Derde slaapkamer (4.37 x 2.09 m.) met vloerbedekking en spachtelputz wandafwerking. De slaapkamer heeft grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Badkamer Moderne en ruim opgezette badkamer. De wanden en vloer zij volledig betegeld in neutrale kleurstelling en het plafond is strak gestukadoord en voorzien van inbouwspots. De badkamer beschikt over royale inloopdouche met glaswand en dubbele wastafel incl. meubel en spiegelkasten. Berging Direct naast de entree is een tweede bergruimte. Hier is de CV-ketel geïnstalleerd (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2018). Terras Het appartement beschikt over een ruim balkon gesitueerd op het oosten. Vanaf het balkon geniet u van prachtig uitzicht over de Geldropse kasteeltuin! Het balkon is betegeld en heeft een elektrische luifel. Begane grond: Op de begane grond is een afgesloten parkeergarage gelegen, hierin is één parkeerplaats aanwezig voor dit appartement. Berging Eveneens op de begane grond is een berging van 3.08 x 1.70m gelegen. Praktisch voor het stallen van uw fiets of het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: - Top locatie midden in het groen en toch nabij het centrum van Geldrop; - Instapklaar 4-kamer appartement; - Royaal balkon met prachtig uitzicht op de Kasteeltuin; - Luxe inbouwkeuken uit 2019; - 117 m² woonoppervlakte; - 3 volwaardige slaapkamers; - Moderne badkamer; - ENERGIELABEL A; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - VVE kosten c.a. €275,00 p.m.; - Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,21%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5664

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.