Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Hengelo

Breemarsweg 226

7553HV Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.731

Galerie de photos

Breemarsweg 226 Hengelo
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter, ruimte én een heerlijke tuin – welkom aan de Breemarsweg 226! Ben jij op zoek naar een vrijstaande, karaktervolle woning op een royaal perceel? Dan is dit jouw kans! Aan de Breemarsweg 226 in Hengelo staat deze sfeervolle woning uit 1935 te koop. Een huis met authentieke details, veel leefruimte én een verrassend diepe tuin met volop privacy. Begane grond: Welkom in deze sfeervolle woning! Zodra je binnenstapt, valt de ruime en lichte woonkamer direct op – dé plek om heerlijk te ontspannen of uitgebreid te tafelen met vrienden en familie. De open indeling geeft een fijne flow van de woonkamer naar de moderne keuken. Achter de keuken vind je een handige bijkeuken en een extra kamer die perfect is als thuiskantoor of speelkamer. Zowel de keuken, bijkeuken als het kantoor zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken loop je zo de diepe achtertuin in: een waar paradijs om te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Of je nu een master bedroom, kinderkamers of een logeerplek nodig hebt – hier kan het allemaal. De moderne badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel en toilet, zodat je elke dag begint in alle comfort. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je via een vaste trap uit op een lichte overloop die toegang geeft tot twee ruime kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een prettig dakraam, waardoor deze ruimte ideaal is als ouderslaapkamer of logeerplek. Aan de achterzijde ligt een tweede kamer die momenteel in gebruik is als werk- of hobbyruimte, maar ook eenvoudig als extra slaapkamer kan dienen. In beide kamers is volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in vaste kasten, waardoor de verdieping ondanks het schuine dak veel praktisch gebruiksoppervlak biedt. Dankzij de dakramen valt er veel daglicht binnen en heeft de hele verdieping een lichte en open uitstraling. Rondom de woning: En dan de tuin: wat een ruimte! Het perceel loopt ver door en biedt eindeloze mogelijkheden. Denk aan een fijne loungeplek, een moestuin, speelruimte voor kinderen of zelfs een combinatie daarvan. Achterin de tuin staat een royale berging die in twee gedeelten is opgesplitst: het voorste gedeelte is ideaal als eigen hobby- of werkruimte, terwijl het achterste perfect geschikt is om fietsen, tuingereedschap of andere spullen netjes op te bergen. Extra handig: de hele berging is voorzien van een vliering, waardoor er nog meer ruimte beschikbaar is. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 134 m²; • Perceeloppervlakte: 406 m²; • Inhoud: 497 m³; • Bouwjaar: 1935; • Energielabel C; • Voorzien van 12 zonnepanelen; • Volledig gemoderniseerde vrijstaande woning; • Met authentieke details; • Sfeervolle benedenverdieping; • Met separate multifunctionele ruimte; • Voorzien van maart liefst 5 slaapkamers; • Moderne badkamer met inloopdouche en ligbad; • Volledig gemoderniseerde en ruime tweede verdieping; • Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin; • Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Foto's zijn gemaakt in september 2025 op moment dat verkopers een nieuwe woning hadden aangekocht. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
406 m²
Contenu
497 m³
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
276 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.