Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Frank Santmanstraat 15

7552GM Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 5.160

Galerie de photos

Frank Santmanstraat 15 Hengelo
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant, vrijstaand en volledig gelijkvloers wonen op een rustige plek in Groot Driene. Deze bungalow aan de Frank Santmanstraat 15 ligt aan een verkeersluwe straat, tegenover de bosrand, en biedt precies die combinatie van rust, privacy en vrijheid waar veel woningzoekers naar op zoek zijn. Daarbij beschikt de woning over een eigen oprit, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin, waardoor hier een bijzonder compleet geheel is ontstaan. Is je belangstelling gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De woning is gebouwd in 1972 en onder architectuur ontworpen door De Koning en Rentjes architecten. Met circa 94 m² woonoppervlakte, een inpandige garage van circa 16,5 m², een vrijstaande schuur en een perceel van 431 m² eigen grond is hier een solide basis aanwezig voor wie vrijstaand en gelijkvloers wil wonen. Extra aantrekkelijk is het voortgezet gebruik van circa 147 m² gemeentegrond, waardoor de buitenruimte nog royaler aanvoelt. Tuinliefhebbers opgelet: de tuin is in 1993 aangelegd en sindsdien met veel zorg onderhouden. Rondom de woning ligt een groene en verzorgde buitenruimte waar op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Juist voor liefhebbers van tuinieren, buiten zitten en privacy is dit een groot pluspunt. Ook de mogelijkheden van de woning maken dit huis extra interessant. De inpandige garage kan desgewenst deels bij de woonruimte worden betrokken en ook een uitbouw behoort tot de mogelijkheden. Daarmee is dit niet alleen een woning die nu al prettig bewoonbaar is, maar ook een huis dat ruimte biedt om het in de toekomst verder naar eigen wens aan te passen. INDELING Entree via de zijkant van de woning. Hal voorzien van Noorse leivloer. Vanuit hier zijn het toilet, de keuken, de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv opstelplaats en de inpandige garage bereikbaar. De woning is volledig gelijkvloers ingedeeld en heeft twee slaapkamers. De inpandige badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Rondom de woning ligt een tuin met terras en veel buitenruimte. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap, alwaar de bevloerde zolderberging is gerealiseerd. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande bungalow; • Gelegen aan de rand van de wijk Groot Driene; • Gelegen aan een rustige weg tegenover de bosrand; • Ontworpen door De Koning en Rentjes architecten; • Gelijkvloers wonen; • Woonoppervlakte circa 94 m²; • Eigen oprit aanwezig; • Inpandige garage aanwezig; • Garage deels bij de woonruimte te betrekken; • Mogelijkheid tot uitbouw; • Buitenzijde professioneel geschilderd in 2025; • Vrijstaande tuinhuis/schuur aanwezig; • Perceel 431 m² in eigendom exclusief grond in gebruik; • Circa 147 m² gemeentegrond in gebruik; • Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, aangelegd in 1993; • Grotendeels dubbele beglazing; • Gevelisolatie en vloerisolatie aanwezig; • Cv ketel vernieuwd in 2020; • Energielabel D; BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen; • In de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoond clausule worden opgenomen; Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.'

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
431 m²
Contenu
394 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.