Aller directement au contenu
Logo de VIP Advies Makelaars

Industriestraat 205

7553CP Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 2.831

Galerie de photos

Industriestraat 205 Hengelo
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, eigen parkeerplaats en tuin, gelegen in het geliefde Tuindorp-Zuid! Welkom aan de Industriestraat 205, een lichte en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in de groene wijk Tuindorp-Zuid in Hengelo. Deze woning uit 1949 beschikt over een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 261 m², vier volwaardige slaapkamers, een eigen oprit én een heerlijke tuin met veel privacy. De woning heeft bovendien energielabel C, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Indeling: Kelder: - Ruime kelder van circa 7m2 Begane grond: - Entree met hal, toilet en trapopgang - Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen - Aparte keuken met toegang tot de tuin - Ruime bijkeuken - Ruime berging Eerste verdieping: - Drie slaapkamers met veel lichtinval - Badkamer voorzien van douche, wastafel Zolderverdieping: - Vaste trap naar de vierde slaapkamer (ook geschikt als werk- of hobbyruimte) - Bergruimte achter knieschotten Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte: 113 m² - Perceel: 261 m² - Bouwjaar: 1949 - Energielabel C - Vier slaapkamers -Eigen parkeerplaats op eigen terrein - Ruime voor- en achtertuin met veel privacy - Gelegen in de rustige, groene wijk Tuindorp-Zuid - Nabij scholen, winkels, speeltuinen, sportvoorzieningen en uitvalswegen Hengelo is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, met treinstations en busverbindingen op korte afstand, waardoor steden als Enschede en Almelo snel bereikbaar zijn. Ook de snelwegen A1 en A35 zijn dichtbij, ideaal voor automobilisten die regelmatig naar andere steden of regio’s moeten reizen. Een fijne gezinswoning op een toplocatie Deze woning biedt een uitstekende balans tussen karakter, ruimte en comfort. Dankzij de ligging in het charmante Tuindorp-Zuid woon je hier rustig, maar toch dicht bij alles wat Hengelo te bieden heeft. Ben je op zoek naar een ruime woning met karakter en volop mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning moet je echt gezien hebben! Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
551 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
133 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.