Direct naar de inhoud
Logo van VIP Advies Makelaars

Industriestraat 205

7553CP Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 2.831

Fotogalerij

Industriestraat 205 Hengelo
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, eigen parkeerplaats en tuin, gelegen in het geliefde Tuindorp-Zuid! Welkom aan de Industriestraat 205, een lichte en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in de groene wijk Tuindorp-Zuid in Hengelo. Deze woning uit 1949 beschikt over een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 261 m², vier volwaardige slaapkamers, een eigen oprit én een heerlijke tuin met veel privacy. De woning heeft bovendien energielabel C, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Indeling: Kelder: - Ruime kelder van circa 7m2 Begane grond: - Entree met hal, toilet en trapopgang - Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen - Aparte keuken met toegang tot de tuin - Ruime bijkeuken - Ruime berging Eerste verdieping: - Drie slaapkamers met veel lichtinval - Badkamer voorzien van douche, wastafel Zolderverdieping: - Vaste trap naar de vierde slaapkamer (ook geschikt als werk- of hobbyruimte) - Bergruimte achter knieschotten Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte: 113 m² - Perceel: 261 m² - Bouwjaar: 1949 - Energielabel C - Vier slaapkamers -Eigen parkeerplaats op eigen terrein - Ruime voor- en achtertuin met veel privacy - Gelegen in de rustige, groene wijk Tuindorp-Zuid - Nabij scholen, winkels, speeltuinen, sportvoorzieningen en uitvalswegen Hengelo is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, met treinstations en busverbindingen op korte afstand, waardoor steden als Enschede en Almelo snel bereikbaar zijn. Ook de snelwegen A1 en A35 zijn dichtbij, ideaal voor automobilisten die regelmatig naar andere steden of regio’s moeten reizen. Een fijne gezinswoning op een toplocatie Deze woning biedt een uitstekende balans tussen karakter, ruimte en comfort. Dankzij de ligging in het charmante Tuindorp-Zuid woon je hier rustig, maar toch dicht bij alles wat Hengelo te bieden heeft. Ben je op zoek naar een ruime woning met karakter en volop mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning moet je echt gezien hebben! Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
551 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
133 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.