Résidents
-
Aucune donnée
Lepelaarstraat 1
7557PR Hengelo • Overijssel
Vendu
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 3.571
Galerie de photos
Description
Industriële sfeer, moderne afwerking en een unieke buitenruimte! Welkom aan de Lepelaarstraat 1 in Hengelo: een verrassend ruime en volledig gemoderniseerde hoekwoning met karakter! Van binnen straalt het huis warmte, sfeer en vakmanschap uit. Van buiten geniet je van een strakke, onderhoudsvrije tuin met luxe tuinhuis—een fantastische plek voor ontspanning, hobby of thuiswerken. Met drie slaapkamers, een stijlvolle keuken, vernieuwd sanitair en een heerlijke lichte leefruimte is dit een woning die meteen goed voelt. Wonen – sfeervol, open en met veel licht De woonkamer is ruim, licht en uitnodigend. De combinatie van de grote raampartij, het strakke plafond met balken en de warme houten vloer en de open haard geeft een eigentijdse, huiselijke sfeer. De doorkijk naar de eetkamer en keuken zorgt voor een open en speelse indeling waarin je moeiteloos verschillende leefhoeken creëert. Hier kun je heerlijk ontspannen, werken, spelen of uitgebreid tafelen. Koken – strak, modern en volledig vernieuwd De keuken is een echte eyecatcher: donker, stijlvol en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De strakke fronten, het donkere blad, moderne apparatuur en sfeerverlichting maken dit tot een fijne, luxe plek om te koken. De opstelling biedt veel werkruimte én kastruimte en sluit naadloos aan op zowel de eetkamer als de tuin. Badkamer – klein, maar hotelwaardig en helemaal van nu De badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd met grootformaat tegels, een inloopdouche met regendouche en een modern wastafelmeubel. De combinatie van warme tinten, zwarte accenten en stijlvolle afwerking doet denken aan een boutique hotel. Hier begin en eindig je de dag ontspannen. Slapen – drie goed bemeten slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal licht en praktisch in te delen. De kamer aan de achterzijde is perfect als masterbedroom. De overige twee kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De zolder biedt extra opslagruimte en kan, indien gewenst, nog verder worden benut. Tuin – strak ontworpen, onderhoudsarm en met luxe tuinhuis De achtertuin is een echte verrassing: modern aangelegd met kunstgras, Vietnamees hardsteen in visgraat, houten wanden en veel privacy. Achterin de tuin staat een prachtig tuinhuis met glazen pui—een fantastische plek om te loungen, thuis te werken, te sporten of spelavonden te houden. Het geeft de woning een extra leefruimte die je zomer én winter kunt gebruiken. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Locatie – centraal, rustig en kindvriendelijk De Lepelaarstraat ligt in een rustige woonwijk op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De buurt is groen, kindvriendelijk en populair bij starters en jonge gezinnen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Hengelo of op de snelweg richting Enschede, Almelo of Deventer. Kortom Ben je op zoek naar een instapklare, sfeervolle woning met een unieke tuin en hoog afwerkingsniveau? Dan is Lepelaarstraat 1 absoluut een bezichtiging waard. EXTRA informatie: - Woning is volledig opnieuw gevoegd. - Spouwmuur isolatie aangebracht. - Strakke tuin met heerlijke, te sluiten overkapping. - Berging met opstelplaats wasmachine en droger. - Deels voorzien van kunststof kozijnen. - Geïsoleerde kap. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Contenu
- 306 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hengelo
Explorez Hengelo et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.
Moyenne WOZ
-
Aucune donnée
Revenu moyen par personne.
EUR 27.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.895
Total enregistré
Composition des résidents
Niveau d'enseignement
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Stock de logements et périodes de construction
Période de construction des bâtiments
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
11.376
Étiquette A
8.336
Étiquette B
6.524
Étiquette G
4.757
Étiquette E
3.318
Étiquette D
3.052
Étiquette F
2.891
Étiquette A+
424
Étiquette A+++
239
Étiquette A++
155
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
3
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer maisons in Hengelo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Scheldestraat 19
7555WR Hengelo
€ 798.000 k.k.
€ 3.578/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 522 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Londenstraat 81
7559KV Hengelo
€ 695.000 k.k.
€ 3.819/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bernardstraat 40
7553KT Hengelo
€ 375.000 k.k.
€ 3.641/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rob de Vriesstraat 161
7558SP Hengelo
€ 275.000 k.k.
€ 3.274/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gronaustraat 25
7559WL Hengelo
€ 825.000 k.k.
€ 4.064/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 444 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Cornelis Dopperstraat 50
7558GM Hengelo
€ 289.000 k.k.
€ 3.322/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Prinsstraat 44
7552HM Hengelo
€ 349.500 k.k.
€ 2.461/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Paulinastraat 74
7555JX Hengelo
€ 275.000 k.k.
€ 3.125/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
