Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Noordelijke Esweg 146

7558MH Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Noordelijke Esweg 146 Hengelo
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Degelijke twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime oprit en zonnige tuin op het zuidwesten Aan de Noordelijke Esweg 146 in Hengelo staat deze degelijk gebouwde en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s, en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd door Droste Hengelo en combineert traditionele kwaliteit met moderne gemakken. Zo is de woning voorzien van HR++-beglazing (m.u.v. zolderraam), nieuwe kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde en gevel-, dak- en vloerisolatie. Met een royale woonkamer, open keuken, recent vernieuwde badkamer en de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren, is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte en comfort. De ligging is uitstekend: binnen vijf minuten bereik je winkelcentrum Hasselo, diverse basisscholen, sportvoorzieningen (waaronder hockey, voetbal, tennis en fitness) en een gezondheidscentrum. De ontsluiting richting het centrum en de A1 is bovendien uitstekend geregeld. BEGANE GROND Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de L-vormige woonkamer met een stijlvolle travertinvloer en veel lichtinval. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, elektrische oven, oven/magnetron, afzuigschouw en boiler. Het achterste gedeelte van de garage is bij de keuken aangetrokken, waardoor een ruime en praktische woonkeuken is ontstaan. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een grote slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde (eenvoudig te splitsen tot drie kamers). De moderne badkamer (vernieuwd in november 2024) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met lades, wandkasten, designradiator en een tweede toilet. De designspiegel met LED-verlichting en verwarming zorgt voor extra comfort. De badkamer is heerlijk licht dankzij twee Velux-dakramen, waarvan één elektrisch te bedienen is. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met cv-opstelplaats. De zolder biedt volop bergruimte en de mogelijkheid om twee extra (slaap)kamers te realiseren, zoals bij de buren al is gedaan. Aan de voorzijde bevindt zich een Velux-dakraam. BUITEN De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is verzorgd aangelegd met borders, een grasgazon en een zonneterras — de ideale plek om te ontspannen. De garage is deels omgebouwd tot berging, maar biedt nog steeds voldoende ruimte voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. Aan de achterzijde zorgen elektrische zonwering en een screen voor extra comfort op warme dagen. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1983 • Woonoppervlakte: ca. 144 m² • Perceeloppervlakte: 235 m² • Inhoud: ca. 556 m³ • Energielabel: C • CV-ketel: Remeha Tzerra (2016, huur tot oktober 2031, €37 p/m – afkoop ca. €480,-) • Verwarming: radiatoren • Isolatie: gevel-, dak- en vloerisolatie • Beglazing: HR++ met nieuwe kunststof kozijnen (voor- en achterzijde) • Garage deels berging • Zonwering (elektrisch) en screen aan de achterzijde • Zonnige tuin op het zuidwesten • Ruime oprit voor meerdere auto’s WAT JE VERDER MOET WETEN Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden. De indeling is flexibel en eenvoudig aan te passen — bijvoorbeeld door de grote slaapkamer te splitsen of extra kamers te creëren op zolder. De verzorgde tuin, moderne keuken en nieuwe badkamer maken dit een fijn gezinshuis in een populaire, goed bereikbare wijk van Hengelo. BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST • Koper en verkoper zijn pas gebonden zodra beiden de koopovereenkomst hebben getekend • Ouderdomsclausule van toepassing • Verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie • Aanvaarding: in overleg Een woning met ruimte, comfort en toekomst — plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.