Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Nordhornstraat 4

7559WS Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 3.756

Galerie de photos

Nordhornstraat 4 Hengelo
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoekers naar gelijkvloers wonen opgelet! Deze leuke bungalow, gelegen aan een rustige straat in de jonge wijk Vossenbelt, is nu te koop! De geschakelde bungalow is gebouwd in 1996 en biedt een aangebouwde stenen berging en een carport met parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is volledig geïsoleerd gebouwd en biedt ruimte aan twee slaapkamers en een badkamer, een zeer ruime woonkamer met een open keuken en een ruime bijkeuken/berging. De patio tuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en biedt de hele dag zon en volop privacy. Een comfortabele, prettig ingedeelde bungalow en een geweldig alternatief voor een appartement; perfect als u wel een stapje kleiner wilt wonen, maar een tuin (nog) niet wil opgeven! Natuurlijk maakt enige modernisering aan de binnenkant het huis nog mooier en weer klaar voor de toekomst; een gelegenheid om er een eigen "thuis" van te maken. Door de ligging in deze fijne wijk en aan een rustige straat is het hier erg aangenaam wonen. De uitvalswegen zijn vlot te bereiken en ook winkelcentrum Slangenbeek is voor de dagelijkse boodschappen in een mum van tijd te bereiken; wel zo prettig. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning: Entree/hal met de meterkast, garderobe, toilet met fontein, ruime woonkamer voorzien van een parketvloer en een deur naar de patio tuin en met een open keuken voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, gang met toegang naar de badkamer met een douche, wastafel en een toilet, kleine slaapkamer en een 2e ruime slaapkamer met een deur naar de patio tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken met opstelplaats CV-ketel, wasmachine- en droger opstelling en een deur naar de patio tuin en een deur naar de carport. De patiotuin biedt voldoende ruimte voor een groot gezelschap en is gesitueerd op het zonnige zuiden. Onder de veranda met zonwering kan beschut worden genoten van de tuin. Aan de voorzijde kan op eigen terrein en onder de carport worden geparkeerd. Bijzonderheden: - Woningtype: geschakelde woning; - Bijzonder type: bungalow met carport; - Bouwjaar: 1996; - Woonoppervlakte: 117 m2; - Perceeloppervlakte: 254 m2; - Energielabel C; - Een prettige woonruimte en efficiënt ingedeeld; - Een ruime woonkamer en keuken, royale inpandige berging; - Een heerlijke onderhoudsvriendelijke patiotuin; - Gelijkvloers wonen, uitermate toegankelijk en comfortabel wonen; - Gelegen in een fijne, rustige buurt met winkelcentrum op korte afstand. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
388 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.