Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Nordhornstraat 4

7559WS Hengelo • Overijssel

Available

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 3.756

Photo Gallery

Nordhornstraat 4 Hengelo
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Zoekers naar gelijkvloers wonen opgelet! Deze leuke bungalow, gelegen aan een rustige straat in de jonge wijk Vossenbelt, is nu te koop! De geschakelde bungalow is gebouwd in 1996 en biedt een aangebouwde stenen berging en een carport met parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is volledig geïsoleerd gebouwd en biedt ruimte aan twee slaapkamers en een badkamer, een zeer ruime woonkamer met een open keuken en een ruime bijkeuken/berging. De patio tuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en biedt de hele dag zon en volop privacy. Een comfortabele, prettig ingedeelde bungalow en een geweldig alternatief voor een appartement; perfect als u wel een stapje kleiner wilt wonen, maar een tuin (nog) niet wil opgeven! Natuurlijk maakt enige modernisering aan de binnenkant het huis nog mooier en weer klaar voor de toekomst; een gelegenheid om er een eigen "thuis" van te maken. Door de ligging in deze fijne wijk en aan een rustige straat is het hier erg aangenaam wonen. De uitvalswegen zijn vlot te bereiken en ook winkelcentrum Slangenbeek is voor de dagelijkse boodschappen in een mum van tijd te bereiken; wel zo prettig. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning: Entree/hal met de meterkast, garderobe, toilet met fontein, ruime woonkamer voorzien van een parketvloer en een deur naar de patio tuin en met een open keuken voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, gang met toegang naar de badkamer met een douche, wastafel en een toilet, kleine slaapkamer en een 2e ruime slaapkamer met een deur naar de patio tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken met opstelplaats CV-ketel, wasmachine- en droger opstelling en een deur naar de patio tuin en een deur naar de carport. De patiotuin biedt voldoende ruimte voor een groot gezelschap en is gesitueerd op het zonnige zuiden. Onder de veranda met zonwering kan beschut worden genoten van de tuin. Aan de voorzijde kan op eigen terrein en onder de carport worden geparkeerd. Bijzonderheden: - Woningtype: geschakelde woning; - Bijzonder type: bungalow met carport; - Bouwjaar: 1996; - Woonoppervlakte: 117 m2; - Perceeloppervlakte: 254 m2; - Energielabel C; - Een prettige woonruimte en efficiënt ingedeeld; - Een ruime woonkamer en keuken, royale inpandige berging; - Een heerlijke onderhoudsvriendelijke patiotuin; - Gelijkvloers wonen, uitermate toegankelijk en comfortabel wonen; - Gelegen in een fijne, rustige buurt met winkelcentrum op korte afstand. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
254 m²
Content
388 m³
Building bound outdoor space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.