Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Nordhornstraat 4

7559WS Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 3.756

Galería de fotos

Nordhornstraat 4 Hengelo
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekers naar gelijkvloers wonen opgelet! Deze leuke bungalow, gelegen aan een rustige straat in de jonge wijk Vossenbelt, is nu te koop! De geschakelde bungalow is gebouwd in 1996 en biedt een aangebouwde stenen berging en een carport met parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is volledig geïsoleerd gebouwd en biedt ruimte aan twee slaapkamers en een badkamer, een zeer ruime woonkamer met een open keuken en een ruime bijkeuken/berging. De patio tuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en biedt de hele dag zon en volop privacy. Een comfortabele, prettig ingedeelde bungalow en een geweldig alternatief voor een appartement; perfect als u wel een stapje kleiner wilt wonen, maar een tuin (nog) niet wil opgeven! Natuurlijk maakt enige modernisering aan de binnenkant het huis nog mooier en weer klaar voor de toekomst; een gelegenheid om er een eigen "thuis" van te maken. Door de ligging in deze fijne wijk en aan een rustige straat is het hier erg aangenaam wonen. De uitvalswegen zijn vlot te bereiken en ook winkelcentrum Slangenbeek is voor de dagelijkse boodschappen in een mum van tijd te bereiken; wel zo prettig. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning: Entree/hal met de meterkast, garderobe, toilet met fontein, ruime woonkamer voorzien van een parketvloer en een deur naar de patio tuin en met een open keuken voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, gang met toegang naar de badkamer met een douche, wastafel en een toilet, kleine slaapkamer en een 2e ruime slaapkamer met een deur naar de patio tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken met opstelplaats CV-ketel, wasmachine- en droger opstelling en een deur naar de patio tuin en een deur naar de carport. De patiotuin biedt voldoende ruimte voor een groot gezelschap en is gesitueerd op het zonnige zuiden. Onder de veranda met zonwering kan beschut worden genoten van de tuin. Aan de voorzijde kan op eigen terrein en onder de carport worden geparkeerd. Bijzonderheden: - Woningtype: geschakelde woning; - Bijzonder type: bungalow met carport; - Bouwjaar: 1996; - Woonoppervlakte: 117 m2; - Perceeloppervlakte: 254 m2; - Energielabel C; - Een prettige woonruimte en efficiënt ingedeeld; - Een ruime woonkamer en keuken, royale inpandige berging; - Een heerlijke onderhoudsvriendelijke patiotuin; - Gelijkvloers wonen, uitermate toegankelijk en comfortabel wonen; - Gelegen in een fijne, rustige buurt met winkelcentrum op korte afstand. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
388 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.