Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Peter van Anrooystraat 4

7558DA Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.611

Galerie de photos

Peter van Anrooystraat 4 Hengelo
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en groene Peter van Anrooystraat vind je deze vrijstaande woning uit 1977, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 624 m². Een huis met een indeling die nét even anders is dan je gewend bent. Precies dat maakt het interessant. Hier krijg je de ruimte om te wonen zoals jij dat wilt. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid en de bijzondere opzet op. De hal vormt de entree naar de leefruimte waar woonkamer en eetkamer met elkaar in verbinding staan. Grote raampartijen zorgen voor prettig lichtinval en een fijne connectie met de tuin. De keuken sluit hier logisch op aan en is functioneel ingericht. Door de subtiele hoogteverschillen in de woning ontstaat er een speels geheel met verschillende plekken om te wonen, te leven en samen te komen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat de drie slaapkamers en badkamer zich op hetzelfde woonniveau bevinden als de leefruimtes, te bereiken via enkele treden. Hierdoor voelt het geheel als gelijkvloers wonen met nét dat beetje extra dynamiek. Ideaal voor wie comfort zoekt, maar ook houdt van een speelse indeling. De kamers zijn naar wens in te delen als slaapkamers, werkruimte of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Het souterrain is opvallend ruim en biedt veel meer dan alleen bergruimte. Dit is een volwaardige extra woonlaag voorzien van drie kamers die perfect geschikt zijn als hobbyruimte, werkplek, provisieruimte of bijvoorbeeld een sportruimte. Extra praktisch is dat het souterrain niet alleen vanuit de woning bereikbaar is, maar ook een eigen toegang vanaf buiten heeft. Hierdoor leent deze ruimte zich uitstekend voor een praktijk aan huis, kantoorruimte of een plek waar wonen en werken comfortabel samenkomen. Tevens heb je vanuit hier toegang tot de kelder en vind je hier de cv installatie en wasmachineaansluiting. Ook buiten is het genieten van ruimte en vrijheid. Rondom de woning ligt een groene tuin met volop privacy en verschillende plekken om te zitten, te tuinieren of simpelweg van het buitenleven te genieten. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en wordt aangevuld met een carport. Voor liefhebbers van groen en buitenleven is de aanwezige moestuin een heerlijke toevoeging. Hier oogst je straks misschien wel je eigen kruiden, groenten of zomerse aardbeien. De combinatie van het royale perceel en de vrije ligging zorgt ervoor dat je hier ieder seizoen fijn buiten kunt leven. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Genieten tussen het groen De ligging is er één om van te houden. Rustig, groen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast ben je zo onderweg richting het centrum van Hengelo of de uitvalswegen richting Enschede en de rest van Twente. Hier woon je in alle rust, maar toch centraal. Onze makelaar Marije aan het woord: “Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, vrijheid en de niet alledaagse indeling. Dit is zo’n huis waar je doorheen loopt en denkt: hier kan ik echt iets moois van maken. Zie jij de mogelijkheden al? We nodigen je van harte uit om het zelf te komen ervaren.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot het toilet, de woonkamer en keuken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Deze verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het souterrain. Souterrain: drie kamers, wasmachineaansluiting, cv installatie en toegang tot de kelder. Tuin: Rondom de woning ligt een royale tuin met veel groen en privacy. Dankzij het ruime perceel heb je hier volop mogelijkheden om buiten te leven, te tuinieren of gewoon te genieten van rust en ruimte. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1977 Perceeloppervlakte: 624 m² Woonoppervlakte: 162 m² Overige inpandige ruimte: 18 m² Externe bergruimte: 11 m² Inhoud: 665 m³ Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie Cv-installatie: Remeha combiketel (2006, eigendom) 26 zonnepanelen, airconditioning en vloerverwarming aanwezig Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
624 m²
Contenu
665 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
280 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.