Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Peter van Anrooystraat 4

7558DA Hengelo • Overijssel

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 3.611

Photo Gallery

Peter van Anrooystraat 4 Hengelo
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en groene Peter van Anrooystraat vind je deze vrijstaande woning uit 1977, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 624 m². Een huis met een indeling die nét even anders is dan je gewend bent. Precies dat maakt het interessant. Hier krijg je de ruimte om te wonen zoals jij dat wilt. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid en de bijzondere opzet op. De hal vormt de entree naar de leefruimte waar woonkamer en eetkamer met elkaar in verbinding staan. Grote raampartijen zorgen voor prettig lichtinval en een fijne connectie met de tuin. De keuken sluit hier logisch op aan en is functioneel ingericht. Door de subtiele hoogteverschillen in de woning ontstaat er een speels geheel met verschillende plekken om te wonen, te leven en samen te komen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat de drie slaapkamers en badkamer zich op hetzelfde woonniveau bevinden als de leefruimtes, te bereiken via enkele treden. Hierdoor voelt het geheel als gelijkvloers wonen met nét dat beetje extra dynamiek. Ideaal voor wie comfort zoekt, maar ook houdt van een speelse indeling. De kamers zijn naar wens in te delen als slaapkamers, werkruimte of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Het souterrain is opvallend ruim en biedt veel meer dan alleen bergruimte. Dit is een volwaardige extra woonlaag voorzien van drie kamers die perfect geschikt zijn als hobbyruimte, werkplek, provisieruimte of bijvoorbeeld een sportruimte. Extra praktisch is dat het souterrain niet alleen vanuit de woning bereikbaar is, maar ook een eigen toegang vanaf buiten heeft. Hierdoor leent deze ruimte zich uitstekend voor een praktijk aan huis, kantoorruimte of een plek waar wonen en werken comfortabel samenkomen. Tevens heb je vanuit hier toegang tot de kelder en vind je hier de cv installatie en wasmachineaansluiting. Ook buiten is het genieten van ruimte en vrijheid. Rondom de woning ligt een groene tuin met volop privacy en verschillende plekken om te zitten, te tuinieren of simpelweg van het buitenleven te genieten. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en wordt aangevuld met een carport. Voor liefhebbers van groen en buitenleven is de aanwezige moestuin een heerlijke toevoeging. Hier oogst je straks misschien wel je eigen kruiden, groenten of zomerse aardbeien. De combinatie van het royale perceel en de vrije ligging zorgt ervoor dat je hier ieder seizoen fijn buiten kunt leven. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Genieten tussen het groen De ligging is er één om van te houden. Rustig, groen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast ben je zo onderweg richting het centrum van Hengelo of de uitvalswegen richting Enschede en de rest van Twente. Hier woon je in alle rust, maar toch centraal. Onze makelaar Marije aan het woord: “Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, vrijheid en de niet alledaagse indeling. Dit is zo’n huis waar je doorheen loopt en denkt: hier kan ik echt iets moois van maken. Zie jij de mogelijkheden al? We nodigen je van harte uit om het zelf te komen ervaren.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot het toilet, de woonkamer en keuken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Deze verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het souterrain. Souterrain: drie kamers, wasmachineaansluiting, cv installatie en toegang tot de kelder. Tuin: Rondom de woning ligt een royale tuin met veel groen en privacy. Dankzij het ruime perceel heb je hier volop mogelijkheden om buiten te leven, te tuinieren of gewoon te genieten van rust en ruimte. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1977 Perceeloppervlakte: 624 m² Woonoppervlakte: 162 m² Overige inpandige ruimte: 18 m² Externe bergruimte: 11 m² Inhoud: 665 m³ Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie Cv-installatie: Remeha combiketel (2006, eigendom) 26 zonnepanelen, airconditioning en vloerverwarming aanwezig Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
624 m²
Content
665 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
280 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
19-05-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.