Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Willem van Otterloostraat 2

7558BV Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Thoma Post Makelaars Hengelo

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 2.555

Galerie de photos

Willem van Otterloostraat 2 Hengelo
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Willem van Otterloostraat 2 te Hengelo (O) Droomt u van ruimte, comfort en een fraaie ligging? Deze verrassend ruime woning biedt het allemaal. Met vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer met separaat toilet, een inpandige garage die vanuit de woning bereikbaar is en een eigen parkeerplaats op eigen terrein is dit een ideaal huis voor gezinnen of thuiswerkers. Vanuit de lichte woonkamer geniet u bovendien van een fraai uitzicht over de vijver, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging is ideaal, nabij winkelcentrum Hasselo, scholen, medische voorzieningen, het Kulturhus en met een snelle aansluiting op de A1. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze woning. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, tussenhal richting garage, keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer van circa 27 m² vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de zij-erker en de tuingerichte ligging geniet u hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de vijver. Via de schuifpui staat u direct in de tuin, ideaal voor binnen-buitenleven. De houtkachel (ter overname) zorgt op koude winteravonden voor een warme en gezellige sfeer. De halfopen woonkeuken van circa 10,5 m² is praktisch én compleet uitgevoerd met een moderne hoek opgestelde inbouwkeuken. De keuken beschikt over een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, close-in boiler, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De inpandige garage van circa 15 m² is direct bereikbaar vanuit de hal en is zeer compleet uitgevoerd. Zo beschikt deze over een elektrische garagedeur, een aparte loopdeur naar buiten, elektra- en wateraansluiting, verwarming en een praktische uitstortgootsteen. Het dak is geïsoleerd evenals een deel van de muur (straatzijde). De plavuizenvloer maakt de ruimte duurzaam en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor zowel parkeren als extra bergruimte of hobby gebruik. Eerste verdieping: Overloop, badkamer, separaat toilet en drie slaapkamers. De drie slaapkamers zijn prettig van formaat (ca. 18, 15 en 7 m²) en bieden volop ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing, wat zorgt voor comfort en een goede energieprestatie. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, frisse kleurstelling en compleet ingericht met een douchehoek, wastafel en een moderne designradiator. Dankzij de mechanische ventilatie en de elektrische vloerverwarming geniet u hier elke dag van een aangename en comfortabele start. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een aparte bergruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel. De twee slaapkamers van circa 12,5 en 9,5 m² zijn functioneel en prettig ingedeeld en profiteren van veel natuurlijk daglicht: de kleinere slaapkamer via een dakkapel en de grotere slaapkamer via een dakvenster, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De royale bergruimte van circa 15 m² is bijzonder praktisch ingedeeld en biedt plaats aan de cv-ketel, wasmachine en wasdroger. Daarnaast beschikt de ruimte over ruime extra opbergmogelijkheden, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers of andere huishoudelijke apparatuur. Zo blijft alles netjes uit het zicht en optimaal benut. Tuin: De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en vormt een perfecte mix van onderhoudsvriendelijke bestrating, groene borders en een gedeelte kunstgras. Dankzij de lage schutting geniet u van een vrij uitzicht op de groene omgeving en de vijver, wat een gevoel van ruimte en rust geeft. Aan de achtergevel zorgt een praktisch zonnescherm voor beschutting tegen de zon, zodat u zowel in de zon als in de schaduw optimaal van uw tuin kunt genieten. Overige bijzonderheden: Bouwjaar omstreeks 1981. Warmwatervoorziening en verwarming worden verzorgd door een elektrische boiler in de keuken en een Nefit Trendline HRC 30 CW5 II cv-ketel uit 2018 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 162 m², het gebruiksoppervlak wonen circa 135 m² en de woning kent een inhoud van circa 516 m³. Het energielabel is een C. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Maandag 12-01 van 15:30 tot 17:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30 CW5 ll (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, buiten bebouwde kom, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.