Résidents
6.780
Dernière année: 2025
Heul 17
4741RB Hoeven • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een vrijstaande woning met een achtertuin van maar liefst ca. 30 meter diep? Dan is dit jouw kans! Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met eigen oprit, vrijstaande garage én diepe achtertuin biedt het beste van twee werelden. Je woont hier heerlijk rustig aan de rand van de dorpskern op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen terwijl je in de diepe, groene achtertuin juist het gevoel hebt buitenaf te wonen. Ruimte, privacy en volop groen: hier vind je het allemaal. De woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Tegelijkertijd biedt de bovenverdieping twee grote slaapkamers, een aparte cv-ruimte én diverse praktische bergruimten, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor een klein gezin. Verder beschikt de woning over een ruime en lichte woonkamer, een gezellige woonkeuken en natuurlijk die fantastische tuin waar je elke dag opnieuw van zult genieten. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! *ER IS REEDS EEN NIEUW ENERGIELABEL AANGEVRAAGD*. BEGANE GROND De lichte hal/entree geeft toegang tot alle vertrekken op de begane grond als ook de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgerust met een fonteintje. De woonkamer is royaal en prettig ingedeeld, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de grote ramen is er volop lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Een uitnodigende leefruimte waar comfort en gezelligheid centraal staan. De nette woonkeuken is praktisch en compleet ingericht met een granieten aanrechtblad, spoelbak, een keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de grote raampartijen is het er heerlijk licht en is er ruimte voor een eettafel. Via de achterdeur is er direct toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich een heerlijke slaapkamer die rust en comfort ademt. Met uitzicht op de fraai aangelegde tuin en dubbele deuren die direct toegang bieden tot het terras, vormt deze kamer een perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen. Dankzij deze indeling is de woning bij uitstek geschikt voor levensloopbestendig wonen, waarbij comfort en toegankelijkheid hand in hand gaan. Aangrenzend vind je de in 2023 vernieuwde badkamer. Een keurig nette afgewerkte ruimte die van alle gemakken is voorzien. Hier geniet je van een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel, een designradiator en deels vloerverwarming die zorgt voor een behaaglijke temperatuur. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en volop praktische bergruimte, zowel in vaste kasten als achter knieschotten. Een ideale verdieping voor logees, kinderen of hobbygebruik, met een efficiënte indeling en veel opbergmogelijkheden. EXTERIEUR Vrijstaande garage De vrijstaande garage ligt verscholen achter de poort en is ruim van opzet en voorzien van water en elektra. De ruimte is toegankelijk via een separate loopdeur en wordt aan de voorzijde afgesloten via een elektrisch bedienbaar rolluik. Verder is de ruimte ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte of werkplaats voor de hobby-/klusliefhebber. Dankzij de oprit is er tevens parkeergelegenheid op eigen terrein. Afmeting: 7,84 m¹ x 4,00 m¹. Diepe en keurig aangelegde achtertuin De tuin van deze woning is een plaatje en nodigt uit tot ontspannen én genieten. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras. Een fraaie vijver met waterplanten vormt hier het sfeervolle middelpunt. Het gazon is keurig onderhouden en wordt omlijst door een rijk gevarieerde beplanting met kleurrijke borders, struiken en sierbomen, die zorgen voor een weelderige en groene uitstraling. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met overkapping. Een ideale plek voor een gezellige zithoek in de schaduw of als opbergplek voor tuingereedschap en -meubelen. Dankzij de ligging en het slimme ontwerp biedt de tuin volop privacy en rust, terwijl de karakteristieke molen op de achtergrond een uniek en schilderachtig decor vormt. Een tuin om trots op te zijn. En vooral om volop van te genieten!
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Contenu
- 453 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2024, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-06-2025
- Date de vente
- 02-09-2025
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hoeven sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hoeven
Chiffres de logement et de quartier dans Hoeven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoeven. En 2025 étaient 6.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.
Moyenne WOZ
EUR 449.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
199
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.675 |
| 2022 | 6.760 |
| 2023 | 6.805 |
| 2024 | 6.770 |
| 2025 | 6.780 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 357.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 421.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.780
0-15: 960
15-25: 710
25-45: 1.325
45-65: 2.000
Niveau d'enseignement
Hoger
1.500
Praktisch
1.120
Middelbaar
2.280
Origine des habitants (2025)
Europa
420
Nederland
5.920
Buiten Europa
440
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
449
Appartementen
326
Tussenwoningen
668
Vrijstaande woningen
1.204
Twee-onder-één-kap woningen
446
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
63
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
720
1970 tot 1980
673
1980 tot 1990
499
1990 tot 2000
462
2000 tot 2010
283
2010 tot 2020
204
2020 en later
96
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
760
Étiquette A
751
Étiquette C
721
Étiquette D
303
Étiquette F
224
Étiquette G
148
Étiquette E
102
Étiquette A+++
62
Étiquette A+
25
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.450 |
| 2021 | 1.600 | 3.490 |
| 2022 | 1.230 | 3.250 |
| 2023 | 1.030 | 3.080 |
| 2024 | 1.000 | 3.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.460
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010
Activité dans Hoeven (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 840
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoeven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoeven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoeven?
Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoeven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?
In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.
Meer maisons in Hoeven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Madelieflaan 9
4741EZ Hoeven
€ 735.000 k.k.
€ 3.517/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 457 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Moleneindsestraat 32
4741RJ Hoeven
€ 625.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klaproos 5
4741JH Hoeven
€ 635.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haspelstraat 30 116
4741SH Hoeven
€ 225.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Akkerlingen
4741BD Hoeven
€ 1.950 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hermansstraat 12
4741TR Hoeven
€ 499.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 1590 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bovenstraat 48
4741AW Hoeven
€ 980.000 k.k.
€ 5.939/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 688 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bovenstraat-Erf 41
4741AV Hoeven
€ 465.000 k.k.
€ 3.811/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
