Résidents
2.615
Dernière année: 2025
Eikenhof 27
4576DZ Koewacht • Zeeland
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 2.470
Galerie de photos
Description
Welkom bij de woning gelegen aan de Eikenhof 27 in Koewacht. Een verrassend ruim familiehuis, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk midden in Koewacht. Deze vrijstaande woning met een bijzonder ruime woonkamer, een heerlijke leefkeuken, inpandige garage en een grote, zonnige tuin rondom met overkapping is gelegen op 792 m² eigen grond. Hier geniet u iedere dag van de rust en de ruimte! + bijzonder ruim + groot perceel + doodlopende straat + leefkeuken + 5 slaapkamers + inpandige garage + overkapping + vloer-, muur-, dakisolatie + kunststof kozijnen met HR++ glas (2019) Begane grond: Entree: Via de voordeur komt in de ruime woning met veel mogelijkheden. Hal: In de hal met tegelvloer bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne leefkeuken. Woonkamer: De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een tegelvloer. Via de schuifpui aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. Keuken: De grote leefkeuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuiging, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Via de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer en wasmachine- en droger aansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage, de kelder en de achtertuin. Garage: De inpandige garage is ruim is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, verlichting, verwarming en warm en koud water. De garage beschikt over voldoende ruimte voor het parkeren van de auto, de fietsen en / of tuinmeubelen. Garage: * afmeting: 3,38 m x 5,84 m * oppervlakte: 19,70 m² Kelder: Via de bijkeuken heeft u toegang tot de praktische kelder. U kunt zelf een vaste trap realiseren en de kelder afwerken naar eigen wens. Kelder: * afmeting: 2,80 m x 2,40 m * oppervlakte: 6,70 m² Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2019) * deels van hardhouten kozijnen * grotendeels voorzien van draai / kiepramen (2019) * grotendeels voorzien van HR++ glas (2019) * deels voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken (2019) * deels voorzien van vliegenhorren (2019) * ruime leefkeuken (2026) * schuifpui * inpandige garage * kelder * meterkast met 10 groepen (incl. kookgroep) * glasdraad internet Delta * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de ruime overloop. De overloop is voorzien van een kurkvloer en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Er zijn 3 ruime slaapkamers met een kurkvloer. 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is heerlijk ruim en beschikt over een duobad, een ruime douche, een dubbele wastafel, 2e toilet, ventilatie en een handdoekradiator. Berging: Via de overloop heeft u toegang tot een grote bergruimte. Ideaal voor het opslaan van spullen. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een kurkvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van kunststof kozijnen (2019) * deels voorzien van hardhouten kozijnen * deels voorzien van HR++ glas (2019) * deels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van draai / kiepramen (2019) * deels voorzien van (elektrische) rolluiken (2019) * grotendeels voorzien van vliegenhorren (2019) * cv Vaillant (2023) * ruime badkamer * praktische berging * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie 2e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met vide. Het dakkapel geeft veel lichtinval. De overloop is voorzien van een kurkvloer en biedt toegang tot de 2 slaapkamers. Slaapkamers: Er zijn 2 ruime slaapkamers met een kurkvloer. Achter de knieschotten is er veel bergruimte. Één slaapkamer is voorzien van een kleine dress-ruimte. U kunt deze ruimte ook gebruiken voor het opslaan van spullen. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een kurkvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2019) * deels voorzien van hardhouten kozijnen * grotendeels voorzien van HR++ glas (2019) * deels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van draai / kiepramen (2019) * deels voorzien van (elektrische) rolluiken (2019) * deels voorzien van vliegenhorren (2019) * veel bergruimte * 2 slaapkamers * voorzien van dakisolatie Tuin: De woning heeft een bijzonder ruime tuin rondom, heerlijk vrij gelegen met veel gras. In de tuin bevindt zich een overkapping waar u heerlijk kunt genieten en er is een vrij achterom. U geniet hier ieder moment van de heerlijke ruimte en de zonnige tuin! Bijzonderheden tuin: * grote tuin * veel vrijheid * overkapping * vrij achterom Overkapping: * afmeting: 4,27 m x 4,50 m * oppervlakte: 19,20 m² Bijzonderheden: Op zoek naar een vrijstaande woning op een rustig plekje en met een groot perceel? Deze woning ligt in een rustige woonwijk in Koewacht, nabij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants, sportaccommodaties en openlucht zwembad liggen op wandelafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Axel, tevens bent u snel in Middelburg, Goes, Antwerpen, Gent en Brugge. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 792 m²
- Contenu
- 770 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Koewacht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Koewacht
Chiffres de logement et de quartier dans Koewacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koewacht. En 2025 étaient 2.615 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.394.
Moyenne WOZ
EUR 306.394
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.086
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
33
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.515 |
| 2022 | 2.490 |
| 2023 | 2.565 |
| 2024 | 2.610 |
| 2025 | 2.615 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.363 |
| 2022 | EUR 254.303 |
| 2023 | EUR 284.569 |
| 2024 | EUR 295.648 |
| 2025 | EUR 306.394 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 715
0-15: 315
15-25: 230
25-45: 550
45-65: 810
Niveau d'enseignement
Hoger
430
Praktisch
460
Middelbaar
940
Origine des habitants (2025)
Europa
940
Nederland
1.570
Buiten Europa
95
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
116
Appartementen
62
Tussenwoningen
170
Vrijstaande woningen
733
Twee-onder-één-kap woningen
197
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
146
1950 tot 1970
269
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
126
1990 tot 2000
122
2000 tot 2010
53
2010 tot 2020
30
2020 en later
110
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
276
Étiquette G
249
Étiquette B
177
Étiquette D
143
Étiquette A
134
Étiquette F
110
Étiquette E
51
Étiquette A+++
51
Étiquette A++++
9
Étiquette A++
7
Étiquette A+
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.428 | 2.975 |
| 2021 | 1.644 | 3.251 |
| 2022 | 1.303 | 3.117 |
| 2023 | 1.070 | 2.987 |
| 2024 | 999 | 3.142 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 716 • Électricité: 2.274
Huurwoning
Gaz: 948 • Électricité: 2.084
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.271
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 1.085
Tussenwoning
Gaz: 663 • Électricité: 2.284
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.437
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 929 • Électricité: 2.748
Activité dans Koewacht (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koewacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Koewacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Koewacht?
Koewacht telt in 2025 ongeveer 2.615 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht is in 2025 circa € 306.394.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht ligt rond € 34.086 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Koewacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Koewacht?
In Koewacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 733 woningen.
Meer maisons in Koewacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwstraat 26
4576AL Koewacht
€ 499.999 k.k.
€ 2.500/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 2355 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hazelarenstraat 52
4576CJ Koewacht
€ 465.000 k.k.
€ 3.185/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 705 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruispad 1
4576BW Koewacht
€ 1.300.000 k.k.
€ 3.562/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 365 m²
- Superficie du terrain
- 6700 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zandpad 3
4576BR Koewacht
€ 349.000 k.k.
€ 3.035/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 1055 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8
4576AT Koewacht
€ 209.000 k.k.
€ 3.215/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwstraat 19
4576AH Koewacht
€ 295.000 k.k.
€ 1.867/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wouterij 10
4576AE Koewacht
€ 389.000 k.k.
€ 2.343/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 1995 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korte Akkers 6
4576BN Koewacht
€ 195.000 k.k.
€ 2.671/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 3
