Résidents
2.615
Dernière année: 2025
Klapstraat 23
4576CT Koewacht • Zeeland
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 2.308
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een groot perceel en de mogelijkheid om deze naar eigen smaak verder te moderniseren? Dan is deze semibungalow aan de Klapstraat 23 in Koewacht zeker het bekijken waard. Met een perceel van maar liefst 1.145 m² en veel bergruimte biedt deze woning interessante mogelijkheden voor starters, doorstromers en handige kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren. De woning is gelegen aan een fraaie straat met voornamelijk vrijstaande woningen. De ruime opzet van de omgeving draagt bij aan een prettig woongevoel en zorgt voor een aangename uitstraling. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de tuin rondom de woning. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken. Hier is voldoende plaats voor een eettafel, waardoor het een fijne plek is om samen te komen. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er ruimte aanwezig voor een vaatwasser. Praktisch zijn de twee ingebouwde voorraadkasten die extra bergruimte bieden. Vanuit de keuken loop je door naar de serre. Deze lichte ruimte zorgt ervoor dat je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin en het buitengevoel. Vanuit de serre bereik je een hal met toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en ligbad. Daarnaast is vanuit de serre ook de inpandige berging bereikbaar. Rondom de woning ligt een ruime tuin met diverse mogelijkheden om een fijne zitplek te creëren. Dankzij het royale perceel van 1.145 m² is er volop ruimte aanwezig om van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer beschikt over een grote ingebouwde kast. Verder vind je op deze verdieping een tweede toilet en een praktische ingebouwde kast op de overloop. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Een handige ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Perceel van 1.145 m² - Circa 130 m² woonoppervlakte - Circa 83 m² externe bergruimte - Twee ruime slaapkamers - CV-combiketel (Nefit, 2016) - Project notaris: Marks Wachters Notarissen Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning biedt? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het perceel en de potentie van deze woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
3,19%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 1145 m²
- Contenu
- 525 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 83 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Koewacht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Koewacht
Chiffres de logement et de quartier dans Koewacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koewacht. En 2025 étaient 2.615 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.394.
Moyenne WOZ
EUR 306.394
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.086
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
33
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.515 |
| 2022 | 2.490 |
| 2023 | 2.565 |
| 2024 | 2.610 |
| 2025 | 2.615 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.363 |
| 2022 | EUR 254.303 |
| 2023 | EUR 284.569 |
| 2024 | EUR 295.648 |
| 2025 | EUR 306.394 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 715
0-15: 315
15-25: 230
25-45: 550
45-65: 810
Niveau d'enseignement
Hoger
430
Praktisch
460
Middelbaar
940
Origine des habitants (2025)
Europa
940
Nederland
1.570
Buiten Europa
95
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
116
Appartementen
62
Tussenwoningen
170
Vrijstaande woningen
733
Twee-onder-één-kap woningen
197
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
146
1950 tot 1970
269
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
126
1990 tot 2000
122
2000 tot 2010
53
2010 tot 2020
30
2020 en later
110
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
276
Étiquette G
249
Étiquette B
177
Étiquette D
143
Étiquette A
134
Étiquette F
110
Étiquette E
51
Étiquette A+++
51
Étiquette A++++
9
Étiquette A++
7
Étiquette A+
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.428 | 2.975 |
| 2021 | 1.644 | 3.251 |
| 2022 | 1.303 | 3.117 |
| 2023 | 1.070 | 2.987 |
| 2024 | 999 | 3.142 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 716 • Électricité: 2.274
Huurwoning
Gaz: 948 • Électricité: 2.084
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.271
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 1.085
Tussenwoning
Gaz: 663 • Électricité: 2.284
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.437
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 929 • Électricité: 2.748
Activité dans Koewacht (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koewacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Koewacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Koewacht?
Koewacht telt in 2025 ongeveer 2.615 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht is in 2025 circa € 306.394.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht ligt rond € 34.086 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Koewacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Koewacht?
In Koewacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 733 woningen.
Meer maisons in Koewacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwstraat 68
4576AM Koewacht
€ 325.000 k.k.
€ 3.066/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eikenlaan 54
4576BM Koewacht
€ 609.000 k.k.
€ 5.033/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 1001 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eikenhof 27
4576DZ Koewacht
€ 499.000 k.k.
€ 2.470/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 792 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuwstraat 26
4576AL Koewacht
€ 499.999 k.k.
€ 2.500/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 2355 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hazelarenstraat 52
4576CJ Koewacht
€ 465.000 k.k.
€ 3.185/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 705 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruispad 1
4576BW Koewacht
€ 1.300.000 k.k.
€ 3.562/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 365 m²
- Superficie du terrain
- 6700 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zandpad 3
4576BR Koewacht
€ 349.000 k.k.
€ 3.035/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 1055 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jhr. Mr. De Casembrootstraat 8
4576AT Koewacht
€ 209.000 k.k.
€ 3.215/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 2
