Aller directement au contenu
Logo de www.pararius.nl

Tine Vastbinderhof

6663RR Lent • Gelderland

Disponible

€ 1.950 p/m

Prix de location /m²: € 16

Galerie de photos

Tine Vastbinderhof Lent
Photo 7
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te huur: moderne nieuwbouwwoning (2023) in het hart van de Waalsprong – Lent (Nijmegen) Beschikbaar per direct – minimale huurperiode 12 of 24 maanden In het levendige en duurzame Hart van de Waalsprong bieden wij deze moderne, energiezuinige tussenwoning uit 2023 te huur aan. De woning ligt aan een autovrij voetgangersgebied, waar gezinnen elkaar ontmoeten en kinderen veilig kunnen spelen. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime, lichte woonkamer met open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Vanuit de woonkamer leiden dubbele openslaande deuren naar de tuin. Extra bergruimte is aanwezig in de trapkast. Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom via een poort die toegang biedt tot een parkeerterrein, echter is de bijbehorende parkeerplek voor deze woning op een andere terrein. Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en tweede toilet. Tweede verdieping (zolder): Vierde slaapkamer met dakraam. Verder bevinden zich hier op zolder de aansluitingen voor wasmachine, de omvormer van de zonnepanelen en het ventilatiesysteem. Omgeving De woning bevindt zich in een jonge, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Hart van de Waalsprong is een bruisende stadswijk met een unieke mix van wonen, werken, winkelen, recreatie en natuur. Direct aan de Waal Dicht bij het centrum van Nijmegen Grenzend aan natuurgebied De Waaijer Winkelen in het eerste energieneutrale winkelcentrum van Nederland Bijzonderheden / Extra’s Energielabel A+++ Vaste parkeerplaats nabij de woning Verwarming via stadsverwarming (gasloos) Autovrije straat, ideaal voor gezinnen Gelegen in een gezellige, jonge buurt Huurvoorwaarden Beschikbaarheid: Per 01-07-2026 Contractduur: Onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 of 24 maanden, geef gerust je voorkeur aan. Huurprijs: € 1.950,- per maand (exclusief stadsverwarming, elektriciteit, water, internet en gemeentelijke belastingen) Huurcriteria: Minimaal bruto maandinkomen van 3x de kale huur Na bezichtiging vragen wij om de volgende documenten: Geldig legitimatiebewijs en kopie bankpas Drie recente salarisstroken + bewijs van storting Getekende arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring Inzicht in transactiesdetails van de afgelopen 90 dagen Heb je interesse in deze fijne gezinswoning op een toplocatie in Nijmegen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 1.950 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
3

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Nieuwbouw
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan een rustige weg In een woonwijk Nabij een winkelcentrum
Jardin
Aanwezig
Sauvetage
Aanwezig
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet Zonnepanelen Mechanische ventilatie Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Toilet Zonnepanelen Mechanische ventilatie Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6663

Google Maps

Aperçu géographique Lent

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lent

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lent. En 2026 étaient 16.782 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

16.782

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lent
Année Résidents
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975
2026 16.782

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lent
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.090 0-15: 3.850 15-25: 1.480 25-45: 5.900 45-65: 3.460

Niveau d'enseignement

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.183

Étiquette A++

1.219

Étiquette A+

909

Étiquette A+++

813

Étiquette B

343

Étiquette C

333

Étiquette G

121

Étiquette F

103

Étiquette D

101

Étiquette E

61

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lent
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 220 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 200 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 140 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 130 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 580 • Électricité: 3.160

Activité dans Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 1.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lent
Période Délits
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
mrt 2026 52
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lent.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lent

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer maisons in Lent

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.