Résidents
5.925
Dernière année: 2025
Sportlaan 13
2935XX Ouderkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 4.028
Galerie de photos
Description
Instapklare tussenwoning met uitbouw en overkapping | energielabel B | 8 zonnepanelen (2023) | luxe badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2023 | vloerverwarming en pvc vloer op de begane grond | airco op elke verdieping | tuin op het zuidwesten | 2 slaapkamers | grote open zolderruimte met mogelijkheid voor extra kamer | kindvriendelijke woonwijk | woonopp. 104m2 | 137m2 eigen grond De woning en omgeving Deze sfeervolle tussenwoning is door de huidige eigenaren de afgelopen paar jaar met veel zorg en aandacht gemoderniseerd. Van de uitbouw met lichtstraat, tot de vernieuwde badkamer, toiletruimte, cv-installatie en airco’s. Ook zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, is de afwerking netjes gestuukt op de begane grond en zijn alle binnendeuren vervangen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Ouderkerk aan den IJssel, met aan de voorzijde een speelplaats. Er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving en winkels, scholen en openbaar vervoer (bus) bevinden zich op korte afstand. Via de provinciale weg ben je snel in Gouda of Rotterdam. Ouderkerk aan den IJssel ligt in het hart van de Krimpenerwaard, een groene en waterrijke streek waar je nog echt kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Toch woon je centraal, met grotere steden als Rotterdam en Gouda binnen handbereik. In het dorp zelf vind je een warme dorpssfeer, een actief verenigingsleven en alle voorzieningen die je nodig hebt voor het dagelijkse gemak. Verkopers aan het woord “…” Indeling Begane grond: via de voortuin komen we bij de voordeur van de woning. We stappen binnen in de hal met een vernieuwde meterkast, modern toilet (2023) met wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de uitgebouwde woonkamer van circa 35m2. De uitbouw van circa 2,5 meter zorgt voor extra leefruimte en licht dankzij de strakke zwarte schuifpui en de elektrische bedienbare lichtstraat en zonwering. Ook is er een handige bergkast aanwezig in de woonkamer. De keuken aan de voorzijde is opgesteld in een L-vorm en compleet uitgerust met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (’23), combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie (’24). De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een pvc vloer, strak gestuukt en afgewerkt met vernieuwde binnendeuren. In de woonkamer is airconditioning aanwezig voor een aangenaam binnenklimaat. Eerste verdieping: met de vaste trap komen we op de overloop. Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van twee grote nieuwe dakramen met buitenzonwering en plissé gordijnen. Ook hier is airconditioning aanwezig. De luxe badkamer is vernieuwd in 2023 en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbele wastafel, spiegel met verlichting, designradiator en tweede toilet. De badkamerdeur is vervangen door een schuifdeur van steigerhout. Ook de deuren van de slaapkamers zijn vervangen door steigerhoutendeuren. Tweede verdieping: Een grote open zolderruimte met dakraam, airco, aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv opstelplaats. Hier zijn volop mogelijkheden als extra slaapkamer, werk-of hobbyruimte. Tuin Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo de zonnige achtertuin in. De tuin is recent volledig opnieuw aangelegd en ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een riante, gefundeerde en volledig geïsoleerde overkapping met schuifpui, een mooi verblijf waar je het hele jaar door heerlijk beschut kunt zitten. Een ideale plek voor lange zomeravonden of juist knus in de winter met een heater of dekentje. De achtertuin is tevens bereikbaar via een deur naar de achterom. In de voortuin bevindt zich nog een stenen berging van circa 5m2 met elektra, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Algemeen Bouwjaar 1988 Inhoud 384m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2023). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Energielabel: B. 8 Zonnepanelen (2023) Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
2,78%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Contenu
- 384 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2025
- Date de vente
- 09-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ouderkerk aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ouderkerk aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Ouderkerk aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ouderkerk aan den IJssel. En 2025 étaient 5.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
99
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.765 |
| 2022 | 5.840 |
| 2023 | 5.865 |
| 2024 | 5.910 |
| 2025 | 5.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.225
0-15: 1.140
15-25: 740
25-45: 1.360
45-65: 1.465
Niveau d'enseignement
Hoger
910
Praktisch
1.160
Middelbaar
2.120
Origine des habitants (2025)
Europa
205
Nederland
5.370
Buiten Europa
345
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
480
Appartementen
427
Tussenwoningen
854
Vrijstaande woningen
515
Twee-onder-één-kap woningen
189
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
96
1900 tot 1925
224
1925 tot 1950
199
1950 tot 1970
325
1970 tot 1980
681
1980 tot 1990
293
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
223
2010 tot 2020
61
2020 en later
81
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
711
Étiquette A
365
Étiquette D
346
Étiquette G
304
Étiquette B
265
Étiquette E
129
Étiquette F
116
Étiquette A+
31
Étiquette A+++
11
Étiquette A++
6
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.490 | 3.120 |
| 2022 | 1.140 | 2.890 |
| 2023 | 950 | 2.800 |
| 2024 | 940 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.260
Activité dans Ouderkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 775
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ouderkerk aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ouderkerk aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan den IJssel?
Ouderkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan den IJssel?
In Ouderkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 854 woningen.
Meer maisons in Ouderkerk aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
IJsseldijk-Noord 376
2935CS Ouderkerk aan den IJssel
€ 675.000 k.k.
€ 6.193/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 614 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsseldijk-Noord 321
2935CR Ouderkerk aan den IJssel
€ 398.000 k.k.
€ 4.146/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Houtzaagmolen 16
2935AX Ouderkerk aan den IJssel
€ 509.000 k.k.
€ 5.141/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beatrixstraat 11
2935XA Ouderkerk aan den IJssel
€ 360.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
IJsseldijk-Noord 255
2935BR Ouderkerk aan den IJssel
€ 389.900 k.k.
€ 3.979/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
IJssellaan 18
2935CW Ouderkerk aan den IJssel
€ 619.000 k.k.
€ 6.010/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 3660 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Geerlaan 37
2935RA Ouderkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsseldijk-Noord 274
2935BR Ouderkerk aan den IJssel
€ 845.000 k.k.
€ 6.654/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Chambres de coucher
- 3
